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[单选题]

业主柳城,未婚单身,欲出售其名下一套于2015年以全款方式购买的住宅,因搬家不慎将房屋所有权证遗失,那么柳城在补办房屋所有权证时不需携带的资料是()

A.契证

B.查档证明

C.国有土地使用证

D.身份证明及复印件

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A、契证

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第1题
业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅,该套住宅的农税核定价为120万元,现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子,20周岁,未婚单身,则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税()

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第2题
业主张涛欲出售其名下一套位于海珠区的房屋,于是咨询链家经纪人洪静对房屋的销售意见,洪静可运用哪个工具帮助提供专业意见()

A.房屋挂牌销售建议书

B.房地产市场销售策略

C.广州房地产销售价格表

D.房屋出售建议分析书

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第3题
"125、业主王新欲委托其代理人徐文代为出售其名下位于保利叶公馆的住宅,则代理包括的类别有()

A.指定代理

B.口头代理

C.委托代理

D.法定代理

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第4题
业主林立,未婚,欲出售名下仅有的一套位于拱墅区的住宅,该住宅契税填发日期是2016年9月30日,则此次交易中不需要缴纳个人所得税()
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第5题
7业主李明浩,单身,出售家庭名下仅有的一套于2012年购买的商铺,则本次交易可免征个人所得税()
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第6题
业主柳凯在南宁市有多套房产,欲将其名下一套西乡塘区的住宅赠与其亲家田冲(在南宁市有1套住宅),下列关于此次赠与,说法正确的 是()

A.赠与方:5.3%增值税及附加+5%土地增值税+0.05%印花税,受赠方:3%契税+20%个人所得税+0.025%印花税

B.赠与人:0.025%印花税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

C.赠与人:0.025%印花税+5%土地增值税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

D.赠与人:3契税+20个人所得税,受赠人:0.025%印花税

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第7题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第8题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第9题
客户金璐,未婚单身,身份证不慎丢失,现欲通过贝壳平台购买一套住房,则她可以用临时身份证办理资质审核和按揭贷款()
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第10题
王老太年老重病,意识不清,其子女欲出售其名下房产治病,只要子女一致同意,就可以出售王老太名下房屋()
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第11题
以下哪些情况无法申请市管组合贷款()

A.客户年龄为71岁

B.业主是未成年人且已做监护权公证

C.客户是单身未婚

D.业主是已退休人群

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