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[单选题]

经纪人小张和经纪人小李因一次业绩分配问题产生了矛盾,一天小张看见小李的系统在电脑上登陆,便私自打开小李的客源列表进行拨打,获取了一个意向客户,并成交,那么小张违反了什么规则()

A.私单

B.私开门店

C.盗用他人系统权限

D.与未授权企业、个人合作

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C、盗用他人系统权限

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第1题
经纪人小张,级别M5,作战小组内有一新入职员工小李,小李2019年11月10日入职,入职定级A0,假设小李从入职到2020年10月31日共产生业绩15万,则小张可获得多少育才激励()

A.7500元

B.3750元

C.11250元

D.15000元

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第2题
ABC三个门店分别为不同加盟商。A店经纪人小张是公盘M房源的维护人,后期因为新开了店面把这个M房源划归进新开门店B店的维护范围内了,于是原维护人小张失去了对房源M的维护权,房源由新开门店的经纪人小李维护,于是谁成为了重复维护人谁成为了系统维护人系统对于重复维护人的保护期为多少天叠加维护人21天后,该房源被C店经纪人成交了,那么维护业绩应该给谁()

A.小李;小张;30天;小张

B.小张;小李;20天;小李

C.小张;小李;30天;小李

D.小李;小张;20天;小张

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第3题
以下说法错误的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平。小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功
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第4题
业绩是经纪人发放薪资的重要依据,如果发生经纪人咨询实勘业绩分配不正确,则下列处理方法正确的是()

A.联系成交人修改业绩

B.联系城市CA

C.提交业绩争议

D.提交问题反馈,转单给二线进行修改

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第5题
优铭家某一加盟商的经纪人小李通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵,维护人是链家经纪人小刘,最终房源被小李同一加盟商的经纪人小王成交了,那么此时录入业绩分配给(),维护业绩分配给

A.小李

B.小赵

C.小刘

D.小王

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第6题
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“维护人B店的经纪人在经纪人A陪看前就有这个客户了,可不可以成交除陪看外的房子,业绩有什么纠纷吗”下列关于师父的解释正确的是()

A.可以成交,因为维护人店面在跨店东带看前就有这个客户,则没有保护。不受陪看不陪看影响,均可以签署该客户

B.可以成交,跨店东带看保护是针对客户,即客户是在带看前就有,还是带看后才有,与房源无关

C.不可以成交,此情况符合跨带看保护规则,如需成交此客户,需等到30天以后

D.不可以成交,此情况符合跨带看保护规则,如需成交此客户,需等到15天以后

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第7题
经纪人因晋升/离职/调转导致的房源端角色无效,那该房源成交角色业绩分配给谁()

A.房源成交,角色业绩仍然给到原角色人

B.房源成交,维护人角色无效,业绩归原角色所属店东

C.房源成交,角色无效,业绩归成交方

D.以上说法都对

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第8题
以下哪些人有机会在房源A的钻展上进行展示()

A.小张,房源A的维护人

B.小王和小李,房源A的V5分数前两名

C.小薛,报买了A房源钻展的经纪人

D.房源钻展无人报买,且小洪买了金贝会员选了A所在小区

E.小登,关注了A房源的经纪人

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第9题
经纪人小张邀请房源维护人小李进行陪看,小李因故无法参与陪看,小李邀请经纪人小赵进行陪看,针对以上行为,以下说法正确的是()

A.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小赵

B.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小李

C.如果小张在带客户看房时,小赵在楼下等待并没有进到屋内,那么小张此次带看无需录入陪看人

D.以上都不对

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第10题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第11题
经纪人小张于2021.1.1带看时代海,客户因为钱没到位没定,结果1.31日有钱了,小张再次带看并且成交,这单业绩是小张的()
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