关于认筹过程以下说法正确的是()
A.认筹方案执行前需要经过相关部门法务、客服、财务及相关管理层等K2审批
B.不允许无证收筹或变相收筹
C.他人代办理认筹手续,应当有授权委托书
D.他人代缴纳认筹意向金,可以直接办理相关手续
D、他人代缴纳认筹意向金,可以直接办理相关手续
解析:认筹方案执行前需要经过相关部门法务客服财务及相关管理层等K2审批不允许无证收筹或变相收筹他人代办理认筹手续应当有授权委托书
A.认筹方案执行前需要经过相关部门法务、客服、财务及相关管理层等K2审批
B.不允许无证收筹或变相收筹
C.他人代办理认筹手续,应当有授权委托书
D.他人代缴纳认筹意向金,可以直接办理相关手续
D、他人代缴纳认筹意向金,可以直接办理相关手续
解析:认筹方案执行前需要经过相关部门法务客服财务及相关管理层等K2审批不允许无证收筹或变相收筹他人代办理认筹手续应当有授权委托书
A.销售员自己在手机端手动编辑客户状态为认筹/认购/签约即可
B.由项目销售经理综合在云客后台调整客户状态、录入相关信息,为认筹/认购/签约
C.客户交易状态在手机端和后台都可以调整
A.如客户发生定金或认筹费用退款行为的,销售人员填写退款申请单,按照集团的退款流程审批后原路退回,财务人员在商周系统中进行核销
B.如客户进行储值退款时,如客户已经使用赠送项目的,则需要扣除所赠送项目原销售价格后,按照财务退款流程执行
C.如客户进行储值退款时,如客户未使用赠送项目时,需从系统中进行核销
D.如客户发生定金或认筹费用退款行为的,可直接跟部门经理申请退款给客户
A.数据统计——查看项目全部接待总数、新客来访、老客来访,可对日期进行筛选,查看指定时间内来访数据
B.业绩排名——查看项目认购金额/签约金额,对日期进行筛选,查看指定时间内业绩数据;可查看团队及个人数据
C.转化率——查看项目认筹转认购—指项目默认的派筹方案对应的转化率;认购转签约—认购转签约是指时间范围内的认购量对应的转签约率,可对日期进行筛选
A.先做退筹,退款5万,再收十万做锁定
B.再收5万,认筹单不变,线下做备注,之后收到定金中
C.通过转销售方案,选择锁定房源的销售方案,收客户5万
D.再做一个5万的意向排号(收)认筹单,选择意向房源
A.应在停车场就做好新旧客户分流工作,设置清晰的导向标识
B.新客接待区需安排充足的销售做好客户接待和认筹工作,做好选楼通道的指引
C.主持人需控制好现场气氛及选楼叫号进度
D.签到区应预设签到工作人员返回签约区的路线
A.在认筹开始7天内启动,最迟在认筹开始10天内完成产品力评估。尤其是认筹不理想的项目,重点针对装修标准及展示体验效果等提出提升建议
B.将产品力提升纳入项目后评估,完成规划户型、装修标准及展示体验效果等产品力综合评估,及时提出提升建议
C.每月定期评估项目,结合市场环境和客户反馈总结产品力优秀做法和提升经验,对产品力不足进行针对性调整提升
D.由区域设计管理部与区域营销管理部轮流组织,每月25日召开产品力提升月度会议
A.面积75平,90平,一梯两户,两梯四户
B.预计均价11000元/平 1层~3层商业,4层~32层住宅
C.辽大地铁口旁,交通便利,十余条公交线路
D.5.16日加推,本次新品选房方式为按认筹顺序选房,认筹金2万,开盘优惠政策未定,无团购费