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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20 万元，则商业贷款的最低月还款额为（）元

A.1297.91

B.3584.01

C.4881.93

D.5158

答案

B、3584.01

解析：本题中王某按月等额还本付息属于等额序列支付的情况由题意P=120错误7800错误70%－200000=455200（元）则月还款额A=PI/[1－1/（1+I）^N]=455200错误（72%/12）/[1－1/（1+72%/12）^20错误12]=358401（元）

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更多“王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住…”相关的问题

第1题

王某拟购买一套建筑面积126m2，单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式，王某的月还款额为()元。

A.1826，25 　　

B.2088，98 　　

C.2117，16 　　

D.2144，15 　　

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第2题

某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住宅,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金

和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少？

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第3题

某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为5000元/平方米，首付款为房价的30％，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4％和7％，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为（）元

A.1002.45

B.1012.45

C.1027.42

D.1037

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第4题

某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为2500元/m2，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（）元

A.833.23

B.1016.26

C.1243.57

D.1342

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第5题

蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。3.蒋先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）

A.第三者伤害保险

B.财产损失保险

C.还贷保证保险

D.借款人的人身保险

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第6题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元

A.2063.32

B.2583.14

C.2678.30

D.3438

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第7题

某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，

银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为 80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅？

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第8题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（）元。

A.1655.33

B.1719.43

C.1743.69

D.2149.29

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第9题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其

余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（）元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押

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第10题

赵某购买了一套建筑面积100m2.套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元.赵某支付

首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息.最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元.该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元.A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

赵某购买该住房的首付款最少为()万元.A.16

B.20

C.30

D.40

关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为()A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

关于赵某贷款金额的说法，正确的为().A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

赵某若想减少月还款额，可采取的方法为()A.减少贷款额

B.延长贷款期限

C.减少首付款

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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