张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后,每月还款额应为()元
A.2063.32
B.2583.14
C.2678.30
D.3438
A、2063.32
解析:等额本息还款方式下张某每月的还款额应为
式中A表示月还款额P表示贷款金额I表示贷款月利率N表示按月计算的贷款期限
A.2063.32
B.2583.14
C.2678.30
D.3438
A、2063.32
解析:等额本息还款方式下张某每月的还款额应为
式中A表示月还款额P表示贷款金额I表示贷款月利率N表示按月计算的贷款期限
A.39.80%
B.41.60%
C.42.40%
D.43.40%
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的是()。A.受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567,54
A.330000
B.335500
C.336000
D.336500
A.20
B.24
C.25
D.30
A.54
B.55.18
C.55.62
D.55.8
A.120
B.128
C.132
D.134
A.128
B.132
C.134
D.140