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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()客户王女士不清楚自己是否有购房资质,经纪人李亮主动提出帮助查询,关于何时能出结果的问题,以下说法正确的是哪一项

A.5个工作日

B.5个自然日

C.1个工作日

D.1个自然日

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C、1个工作日

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第1题
郑伟欲将自己家庭名下唯一一套住宅赠与儿子郑强(20周岁)。关于本次房屋赠与,说法正确的有()

A.赠与完毕后,郑强再次出售界定是否满2年或者5年,可以延用赠与之前的购房证明日期

B.郑强无需具有购房资质

C.此房屋计入郑强的房地产套数

D.郑强需要交纳评估价减半契税,契税统一按照4%交纳

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第2题
客户李洪通过经纪人马清购买业主孙威的住宅,马清除了促成交易顺利进行,还应把控交易风险,那么需要经纪人马清核实和确认的交易信息有()

A.孙威的银行流水

B.李洪的购房资质

C.所购住宅的实际物理情况

D.孙威是否对住宅有完整处置权

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第3题
以下哪些属于经纪业务违规行为()

A.经纪人A在服务客户过程中,主动告知客户有门路可以帮助客户减少缴纳税款

B.经纪人B在服务过程上,发现客户身份信息造假,故暂缓服务流程,并告知客户合规作业的要求,取得客户信任

C.X公司经纪人C为了骗取客户信任,谎称自己是Y公司人员,业绩良好,可以为客户提供居间服务

D.经纪人D为了让客户获得购房资质,协助客户伪造了社保证明

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第4题
A类客户的定义()

A.购房意向明确

B.资金充足

C.有购房资质

D.需求强烈

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第5题
关于交易中因经纪人操作不当的风险,下列说法正确的是哪几项()

A.不做不当承诺,承诺一定做到

B.经纪人可以经手除代理费外的任何交易资金

C.避免口头约定

D.提前核实客户是否具备购房资质

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第6题
签约前应确认买方的哪些资质()

A.确认买方具备购房资质

B.确认买方贷款信息,还款情况

C.确认买方是否有逾期不还款

D.确认买方是否恶意透支

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第7题
下列选项中,我司存在居间审查义务限制的有?()

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

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第8题
妻子王女士预改善居住环境故与丈夫张先生进行商量换房事宜,而后,王女士和张先生通过经纪人A相中一套燕京航城的房源Y,那么以下说法正确的是哪一个()

A.王女士与张先生不是同一组客户,可以算2个有效的客户,在带看发生后,经纪人可以录入2个有效带看

B.王女士与张先生不属于同一购房需求下的同组客户,但是,只需要录入王女士为有效客户即可

C.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,可将王女士录入有效客户,张先生添加进内网系统中备注

D.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,把张先生的电话录入有效客户,把王女士的电话保存起来,不用录入内网系统

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第9题
面访业主有客户时,我们应该反馈客户购房情况、原因、首付比例、付款时效、客户资质、职业、购房急迫度、心里价位()
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第10题
以下哪种情况客户需要具备购房资质()

A.张文把名下位于红谷滩的住宅通过买卖交易过户给朋友李逵

B.赵兵与妻子离婚分割将房屋更名到妻子名下

C.李大柱通过直系赠与将其名下的房屋赠与给女儿李青

D.王军通过婚内变更将妻子名下的房屋变更到自己名下

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第11题
假设各选项中客户工作单位资质均达到高端卡推广标准;则下列客户个人资质可进件我行精英白卡的有()

A.周先生,全日制本科学历,本人名下有房贷,1979年出生

B.吴先生,全日制本科学历,本人名下有 15 万及以上车贷,1984年出生

C.郑女士,全日制本科学历,持有招商银行3 万额度信用卡,使用满一年,1979年出生

D.王女士,全日制本科学历,本人名下有深圳房产,净值80万,1984年出生

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