（）客户江宁与业主李琦通过经纪人赵阳签署房地产买卖合同，房屋成交价 358 万元，收取江宁居间代理费及保障服务费共2.5%，赵阳告知江宁，应于签约当日交纳定金与居间服务费共 81万元，赵阳计算的收费符合要求

答案

是

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第1题

客户王欢通过经纪人刘敏成交了一套住宅。购房资质审核时间为2019年10月20日，房屋买卖合同签署日时间为2019年10月25日，第一笔定金交付日为2019年10月26日，权属转移登记时间为2019年12月20日。若无其他约定，刘敏收取居间代理费的时间应为（）

A.2019年10月20日

B.2019年10月25日

C.2019年10月26日

D.2019年12月20日

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第2题

（）业主李菲委托经纪人杨林代为出售其名下的一套住宅，根据委托协议，杨林可代表李菲与购房客户签订房屋买卖合同，那么杨林从事的经纪行为叫做房地产居间

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第3题

客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下时代倾城小区的住宅，签署买卖合同当天支付定金10万元，一周后张婉因家庭原因，不愿继续履行合同，则她只需放弃追回10万元定金，并有权与曹云解除房屋买卖合同（）

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第4题

张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

张某与甲机构的关系有()。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.行政关系

关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款