题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
社会效益如何测算后，其增加额记在()。
A.借方
B.贷方
C.根据情况可以记在任何一方
D.根据企业自己的规则调整
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算式1：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1．最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列，并简单说明理由。
2．该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
3．测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
4．按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因造成的？对地价补交额度会有什么影响？
5．谈谈你对制订补地价政策方面的建议？
A.当月增加的固定资产,当月计提折旧
B.暂估入账的固定资产,在实际成本确定后应及时调整原已计提的折旧额
C.当月减少的固定资产,当月计提折旧
D.计提固定资产折旧时,应准确预计其净残值
以下关于测算债券价格波动性的方法说法正确的是（）。
A．基点价格值是指应计收益率每变化l个基点所引起的债券价格的绝对变动额
B．久期是测量债券价格相对于收益率变动的敏感性的指标
C．在所有其他因素不变的情况下，到期期限越长，债券价格的波动性越大
D．麦考莱久期表示的是每笔现金流量的期限按其现值占总现金流量的比重计算出的加权平均数
A.自年初起至本月末止
B.自月初起至本月末止
C.自年初起至本年末止
D.自月初起至本年末止
