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[判断题]

空置物业问题处理完成后,需进行现场验证,确保问题得以解决,做到房屋主体结构完好,无安全隐()

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第1题
为确保客户问题真实处理,分公司需在投诉处理完成后对客户进行回访,确认客户感知是否恢复,质检现场处理人员服务是否规范,并做好回访记录。()
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第2题
根据《中国南方电网有限责任公司客户问题处理作业指导书》,受理客户诉求问题业务环节中:验证客户身份时需通过对客户的服务密码、身份证号码、客户名称、客户编号、银行账号后六位数、联系人姓名、联系人电话等基础信息任意抽取()个进行确认。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第3题
(二)M公司于2007年1月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼,总建筑面积为15000 m2,占用土地面积为12480 m2,该写字楼除l0000m2自用外,其余部分用于出租。2009年11月1日,M公司为核实资产,需对该土地使用权价格进行评估。经调查,该写字楼所占土地为2005年11月1日取得使用权的国有出让土地,出让年期为50年,写字楼于2006年11月1日建成,当时建筑造价为2300元/m2(建筑面积),房屋耐用年限为60年,残值率为2%。该写字楼现时出租部分的月租金为60元/m2。(建筑面积),比市场同类物业平均月租金低5元,市场平均空置率为10%,出租经营过程中的营业税为年租金的5%.维修费为重2%的2%,管理费为年租金的3%(以实有建筑面积计算,不考虑空置),年保险费为重置价的0.2%,房产税为原造价70%的1. 2%。目前该类物业的建筑造价为2500元/m2,房屋还原利率及土地还原利率分别为8%和6%。根据以上资料,回答56~60小题的问题。根据上述资料测算的该土地于2009年11月1日的单位面积地价为()元/m2。

A.7694

B.6165

C.6334

D.5986

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第4题
产品在制程中需要进行IC的烧录,一下哪些行动适用在产线并预防产品漏烧录问题()。

A.制程设计需考虑员工误操作的风险,左右双槽或多槽位,设计的烧录夹具可增加顺序限制或锁止装备

B.当MES出现漏烧录流程异常时,不允许使用更改MES验证节点的方式来处理WIP。需要使用MES-DA来代替此操作

C.每一步风险验证的方法和过程都要和客户协商得到客户批准,包括做何种测试,测试产品数量,测试结果判定标准,以以理清责任

D.设计并使用自动化烧录设备,自动扫描测试且数据自动上传MES

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第5题
背景材料:某学校新建五层框架结构教学楼工程,采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包,施工合
同中双方约定钢筋、混凝土等主材由业主供应。A施工企业组建了施工项目经理部,任命李××为项目经理,且采用了直线式的组织形式。本工程在项目部全体人员的努力下,在合同规定的时间内完工,完成了施工项目的管理目标,但在施工过程中发生下列意外事件:

事件1:钢材进场时,业主指令A公司验证入库,钢材供应单位在A公司质检员的见证下送检,检测结论合格。后监理项目部对现场钢筋质量产生疑问,要求重新检测,重新检测结论为不合格。

事件2:A公司主体结构完成后,在拆除脚手架的过程中,一新架子工在三层楼面将几只扣件向下抛掷,一在下行走的瓦工安全帽被打落,头部被砸中,当场死亡。

根据上述背景资料回答下列问题:

关于直线组织结构说法不正确的是()。(单选题)

A.具有双重领导

B.结构简单

C.要求项目经理是全能式的人才

D.适用于小型项目

钢筋质量不合格导致的质量事故应由()负责。(单选题)A.A公司

B.检测机构

C.监理公司

D.某学校

进入施工现场必须佩戴安全帽,安全员在施工现场采用的安全检查方法有()。 (多选题)A.看

B.量

C.测

D.现场操作

E.试验

脚手架拆除之前需编制安全技术措施,此安全措施届于施工准备阶段的安全技术措施。()(判断题)

为了保证工程质量,施工单位必须加强做好原材料进场的检验关。 () (判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题
()完成后应向当事人开具补费处理单据并由客户签字或通过补费系统确认做好现场的证据取证工作同时在稽核平台进行车辆补费信息录入并按规定及时撤销该车追缴名单信息。

A.退费

B.补费

C.交费

D.追缴

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第7题
物业纠纷事件中,哪个环节需要对纠纷中的业主信息进行收录,列入日后主动拜访维系清单?()

A.纠纷的受理

B.纠纷归档

C.纠纷的处理

D.纠纷谈判

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第8题
某施工项目钢筋混凝土施工过程中监理人员发现,按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋虽供货方
提供了质量合格证,但在使用前的抽检试验中材料检验不合格,故向项目部提出加强材料的验收和复验管理,项目部采取措施,强调加强材料的验收和复验管理,并规范相应流程和责任制。

机电设备按供货合同,应由有关各方(公司设材部、机电部、项目部、业主方(监理))有关人员在()进行开箱验收。

A.仓库入口

B.规定地点

C.卸货地点

D.试车地点

现场材料数量验收一般采取点数、检斤、检尺的方法,对分批进场的要作好分次验收记录,对超过磅差的应()。

A.重新过磅

B.进行记录

C.通知有关部门处理

D.继续积累记录

所有进场材料按规定需()的,由项目部根据分工进行取样复验。

A.进场

B.复验

C.检查

D.入库

砂石料验收时,采取每车验收,根据所测运输车辆的实际尺寸按其()进行检测验收。

A.自然密度

B.干密度

C.体积密度

D.堆积密度

钢筋验收的方法有检斤和检尺。所谓检斤,就是按物资的实际重量验收。供应商在将钢材送到现场前进行过磅。现场验收人员可以采取去磅房监磅,按实际数量结算。也可采取现场复磅,一般采用电子秤在现场复磅。二者之间的磅差不超过()。

A.±3‰

B.±3%

C.±5‰

D.±5%

通用水泥外观质量检验内容有破损、结块()等。

A.杂质

B.时效

C.粒度

D.细度

进口材料设备按照国家有关规定进行()后,按有关规定进行质量验证。

A.报关

B.商检

C.检疫

D.复验

E.出关

进入施工现场的各种材料、半成品、构配件都必须有由供应商提供的相应质量保证资料。主要有(),且都必须盖有生产单位或供货单位的红章并标明出厂日期、生产批号或产品编号。

A.生产许可证(或使用许可证)

B.调拨单

C.产品合格证

D.质量证明书(或质量试验报告)

E.调拨单

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第9题
物业移交,对不合格问题由验收小组填写《质量问题处理单》发项目部组织整改,项目部应组织相关单位对验收整改意见进行整改,同时约定整改完成时间,要求责任方一般问题()内解决,重大问题(A)内解决。验收小组成员跟进复核完成情况,并做好验收遗留问题备案。

A.7,15

B.3,7

C.5,7

D.7,14

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第10题
现场检验完成后,工程师需整理现场检验情况反馈表交给客户就可以了。()
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第11题
单站验证是指在把基站硬件安装调试完成后,对单站点的设备功能和覆盖能力进行的自检测试和验证。()
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