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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

生命周期开发法主要缺点是开发周期长，（）。

A.成本低

B.参加人员少

C.调式难

D.成本高

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第1题

基本思想是试图改进生命周期的缺点，在短时间先定义用户的基本需求，通过强有力的软件环境支持，开发出并不是十分完善的信息系统，再不断改进的方法是（）。

A.结构化生命周期法

B.快速原型化开发方法

C.面向对象的开发方法

D.模拟法

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第2题

以下是单件小批生产的缺点：（）。

A.制造周期长

B.劳动生产率低

C.缺乏柔性

D.成本高

E.管理复杂

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第3题

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产价格评估。（）

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第4题

离心铸造的缺点是（）。

A.易产生不足、冷隔等缺陷

B.铸件内孔表面质量差

C.生产周期长

D.易产生气孔和缩松

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第5题

在假设开发法估价过程中，可用比较法求取的是（)。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第6题

假设开发法开发经营期的起点是（假设)取得估价对象（待开发房地产)的时间，即估价时点，其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。（)

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第7题

定量研究的缺点有()。

A.成本高

B.周期长

C.太抽象

D.数学方法具有失灵的可能

E.得到的结果不客观

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第8题

以假设开发法评估的估价对象价格或价格称剩余价值、开发价值;采用收益法测算出的估价对象价值或价格称收益价值。（)

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第9题

在运用假设开发法估价时，不应低估的有（)。

A.开发成本

B.有关费税

C.利润

D.未来开发完成后的价值

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第10题

用假设开发法作房地产司法拍卖估价时，一般应采用（)前提。

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

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第11题

假设开发法测算中的扣除项目包括（)等。

A.待开发房地产的取得价值

B.待开发房地产的取得税费

C.后续建设成本

D.投资利息

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