首页 > 建筑工程类考试> 一级注册建筑师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于供应设施用地的有()。

A.供水用地

B.供电用地

C.供燃气用地

D.供热用地

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第1题
某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务,需评估一风井用地的价格。经实地调查,该风井所处区
域有供水管网,但风井未接入供水;风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连,无其他设施:据此,在进行土地价格定义时,土地开发程度应设定为()。

A.宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整

B.宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整

C.宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

D.宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

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第2题
(一)某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2008年10月8日委托
某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地”总面积为1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于企业生产生活取水(附近无市政供水管网);宗地为多边形,不规则,北段边界为弧形,种植有3m宽的挡风树木,四周有砖混围墙;宗地为红壤软土,种植本地草种,内有十字形道路,外有2km长的自建道路与某国道相连;宗地内有11栋建筑物,其中,办公楼1栋,仓库3栋,车间3栋,宿舍楼2栋,综合服务楼1栋,变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站;企业通信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师,请回答以下问题:

在上述情况下,为了判断是否能够抵押,评估前需要了解土地哪些关键信息(提示:根据土地抵押的条件并结合上述条件回答)?

A.是集体还是国有 B.() C.() D.()

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第3题
密云区基础设施建设取得重大进展,其中包括哪些方面?()

A.京沈高铁密云站建成

B.市效铁路怀密线完成升级改造,通密线实现开通

C.新城再生水厂进入商业运营,新城地表水厂开始供应居民用水,农村供水全部配套消毒设施

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第4题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法,其中规定“公(写字楼)用地按住
宅基准低价的125%计价,体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定,以下判断不正确的是()。

A.办公(写字楼)用地价格高于生宅地价水平

B.体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地,制订定价标准无实质意义

C.制订二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施

D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

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第5题
下列选项中,属于多层住宅设计基本特点的有()。

A.对基地要求不高,建筑结构简单,可因地制宜,就地取材

B.节省用地,适合于目前一般的生活水平

C.平面布置紧凑,上下交通联系方便

D.有时还需设置公共走廊解决水平交通

E.占地面积大,道路、管网以及其他市政设施投资较高

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第6题
以下属于医疗卫生用地的有()。

A.医院用地

B.医疗用地

C.卫生防疫用地

D.疗养用地

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第7题
对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地,以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

A.将该部分用地分割出来,按办公用途单独进行评估

B.该部分用地为工业配套设施用地,按工业用途进行评估

C.将该部分用地分割出来,按其他商服用地进行评估

D.按委托估价方的要求进行用途设定和评估

E.将该部分用地分割出来,按住宅用途进行评估

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第8题
《城市给水工程规划规范》中关于城市给水工程规划的主要内容,下列说法错误的是()。 A

《城市给水工程规划规范》中关于城市给水工程规划的主要内容,下列说法错误的是()。

A.预测城市用水量,并进行水资源与城市用水量之间的供需平衡分析

B.选择城市供水水源,并提出相应的给水系统布局框架

C.确定给水枢纽工程的位置和用地,提出水资源保护及开源节流的要求和措施

D.规定了工业废水的处理与排放标准和设施,提出相应的环境保护措施

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第9题
以下属于港口用地的有()。

A.长途客运站

B.码头作业区

C.辅助生产区

D.客运站

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第10题
属于建设用地的是()。

A.林地

B.旅游用地

C.工矿用地

D.城乡住宅和公共设施用地

E.交通水利设施用地

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第11题
建设用地使甩权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施所用权原则上属于建设用地所用权人。(

参考答案:错误

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