题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产包销活动中，房地产经纪机构()。

A.本身并不直接从事交易行为

B.成为直接进行房地产交易的一个主体

C.以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体

D.不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体

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第1题

在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）。

A.房地产经纪机构

B.政府房地产管理职能部门

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪业务委托人

E.交易相对人

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第2题

在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在（）。

A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争

B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡

D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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第3题

在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。

A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

C.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

E.房地产经纪执业行为必须合法

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第4题

下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人

的执业行为。 A．违法违规案件通报制度 B．房地产经纪资信评价活动 C．房地产交易风险提示 D．房地产经纪信用档案制度

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第5题

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，

但（）除外。A．经所在房地产经纪机构同意后B．征得另一方当事入同意的C．经公证机构公证的D．有合法委托手续的

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第6题

房地产经纪人和房地产经纪机构在执业中禁止的行为有()。

A.从事法律、法规禁止流通的房屋和服务项目的经纪活动。

B.隐瞒重要事实、虚构交易机会,提供不实信息、虚假广告

C.随意串通,胁迫欺诈、贿赂等不正当手段

D.不允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动

E.泄露委托人商业秘密

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第7题

下列关于D房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有（）。

A.属于房地产交易活动

B.属于卖方代理

C.该行为合法

D.该行为有违房地产经纪的基本执业规范的要求

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第8题

甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第9题

下列选项中，（）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则，中国房地产估价

师与房地产经纪人学会将会根据实际情况对其不断修改完善。 A．《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 B．《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》 C．《商品房买卖合同示范文本》 D．《房地产经纪执业规则》

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第10题

根据下列内容，回答17~21题：甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括（）。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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