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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一般而言，以下还原利率最高的是（)。A．承租土地使用权还原利率B．土地还原利率C．建筑物还原利率D．综

一般而言，以下还原利率最高的是()。

A．承租土地使用权还原利率

B．土地还原利率

C．建筑物还原利率

D．综合还原利率

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第1题

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

A.土地还原率

B.土地租金

C.经营费用

D.投资利率

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第2题

一般而言，投资者对中长期国债期货的多头头寸套期保值，则很可能要（)。A．购买利率期货B．出售标准

一般而言，投资者对中长期国债期货的多头头寸套期保值，则很可能要()。

A．购买利率期货

B．出售标准普尔指数期货

C．出售利率期货

D．在现货市场上购买中长期国债

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第3题

一般而言，市场利率越高，债券的内在价值越高。（)

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第4题

以下同期存款利率最高的储蓄品种是（)。

A.整存整取定期储蓄

B.零存整取定期储蓄

C.整存零取定期储蓄

D.存本取息定期储蓄

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第5题

构成利率最高界限的是（）。

A.预期通货膨胀率

B.平均利润率

C.再贴现率

D.物价上涨率

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第6题

一般而言，会见人员不宜过多，担任主谈的是（）

A.主持人

B.最高领导

C.德高望重的长者

D.秘书

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第7题

下列子女教育规划工具中，利率最高的是（)。A．活期储蓄B．定期存款C．教育储蓄D．大额存单

下列子女教育规划工具中，利率最高的是()。

A．活期储蓄

B．定期存款

C．教育储蓄

D．大额存单

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第8题

一般而言，下列关于债券的表述中，错误的是（）。

A.当市场利率上升时，投资债券的再投资收益下降

B.公司债券的违约风险一般可通过信用评级表示

C.发生通货膨胀时，投资债券的利息收入和本金的购买力都会受到不同程度的影响

D.债券价格与市场利率反向变动，当利率上涨时，债券价格下跌

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第9题

一般而言，卖方能接受的最低卖价高于买方能承受的最高买价时，交易才会成功发生。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率（）。

A.安全利率加风险调整法

B.风险分析法

C.经验判断法

D.纯收益与价格比率法

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