题目内容
（请给出正确答案）
A.甲房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.甲房地产开发商持有建设工程规划许可证
C.向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记
D.甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
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A.订立商品房预售合同
B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.代理
B.居间
C.买方代理
D.卖方代理
A.代理
B.居间
C.买方代理
D.卖方代理
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
A.订立商品房预售合同
B.C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
12．商品房预售合同登记备案应由（）办理。
A．房地产开发商
B．房地产销售代理机构
C．商品房预购人
D．房地产开发商和商品房预购人共同
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
A.商品房预售许可申请书
B.征地补偿的标准
C.开发企业的《营业执照》和资质证书
D.适用房的租用标准
E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托
B.乙房地产经纪机构不应接受委托，而董某个人可以接受委托
C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托，不必告知甲房地产开发公司
D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托，可指派董某与赵某签订经纪合同
