题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下哪一个不属于“物业欠费”承诺的必备条件（）

A.买方能够提供证据证明的欠费

B.交易双方协商一致，同意买方先行入住的，按照约定日期计算，该日期之前发生的欠费

C.前前业主未缴纳的物业管理费用

D.留存尾款或物业交割保证金不能完全抵扣的欠费

答案

C、前前业主未缴纳的物业管理费用

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第1题

恒创企业文化的五大承诺都有哪些（）

A.真实房源不吃差价

B.交易不成退居间费过户枉跑

C.传播媒介忠诚服务

D.物业欠费先行垫付

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第2题

目前品牌上线的服务承诺不包含下列哪几项（）

A.交易不成，佣金可退

B.不吃差价，吃一赔十

C.过户枉跑，补偿二百元

D.物业欠费，损失先行垫付

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第3题

物业欠费，损失先行垫付，下列说法不在服务承诺保障范围的是（）

A．交易双方协商一致，同意交易完成房屋交接后，原售房者继续居住一段时间，期间产生的费用由原售房者承担，且在此期间内所发生的欠费不适用该垫付条件B．如已留存物业交割保证金，购房者在经纪人不知情的情况下，擅自将物业交割保证金自行划转给售房者，则该笔保证金足以抵扣部分的欠费，我公司不承担先行垫付责任C．购房者明知售房者有物业欠费，购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用，仍同意将物业保证金支付给售房者D．客户完成物业交割和过户手续后1年内提出申请

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第4题

以下哪一项不属于优居公告（）

A.物业简介

B.客户关系管理中心简介

C.物业服务内容及收费公示

D.车位情况公告

E.不拒绝使用公积金承诺函

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第5题

以下哪些属于物业欠费，先行垫付赔付的范围（）

A.物业管理费

B.租赁车位停车费

C.水电费

D.燃气费

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第6题

下面哪一个不属于组织的公共责任？（)

A.环境保护

B.能源消耗

C.诚信承诺

D.产品安全

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第7题

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（)。A．对于欠费业主，业主委员会应当督

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

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第8题

下列哪一个不属于《商业银行授信工作尽职指引》中的表内授信业务()。

A.贷款

B.拆借和回购

C.贸易融资

D.贷款承诺

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第9题

对于欠费业主，建议采用以下方式催缴（）

A．短信催费：针对欠费业主，每月底前群发短信催费B．电话催费：短信催费三个工作日后，客户服务部电话催收，编号：RSWY-PZ-QM-SF-001 C/2 了解业主欠费原因，在《物业服务费收缴台账》中记录C．上门催缴，对于电话催费三次仍未缴费的业主，服务中心可上门催费

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条，首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作：（一）公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式（二）参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案（三）公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积（四）公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺（五）公示首次业主大会会议的表决规则（六）需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示，公示期不少于（）日业主对公示内容提出异议的，首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主

A.三

B.五

C.七

D.十五

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