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[判断题]

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地所有权一并抵押()

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第1题
以建筑物抵押并办理抵押登记的,抵押物的范围不仅包括建筑物,还包括建筑物占用范围内的建设用地使用权。()
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第2题
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围的建设用地使用权()。 A.不允许一并抵押B.一并抵

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围的建设用地使用权()。

A.不允许一并抵押

B.一并抵押

C.经批准后,可以一并抵押

D.经批准后,只能分别抵押

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第3题
关于房屋与土地使用权抵押的相关规定,下列说法中正确的是()。

A.土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

C.乡镇,村企业的土地使用权不得单独抵押

D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

E.以乡镇,村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权应同时抵押

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第4题
乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的集体建设用地使用权作为抵押物,进行评估时应注意未经()不得改变土地集体所有权性质和土地用途。

A.银行同意

B.抵押人同意

C.政府部门同意

D.法定程序

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第5题
关于房屋与土地使用权抵押的相关规定,下列说法中正确的是()。

A.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有围的土地使用权应同时抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用围的国有土地使用权同时抵押

C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押

E.土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押

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第6题
甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地,土地面积4000m2,随后投入资金200万元进行厂房建设,厂房总建筑面积2500m2。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款,并分别获得贷款80万元和 100万元,抵押期限均为三年,抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,土地出让金以基准地价为基础核算,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查,附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况,回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时,房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第7题
依据《民法典担保制度司法解释》,抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押,当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的,人民法院不予支持。抵押权依法实现时,拍卖、变卖建筑物所得的价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。()
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第8题
甲以自己的一栋房屋为乙设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的是:()

A.该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并抵押给乙

B.如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙,也视为一并抵押

C.甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权

D.甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵押权

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第9题
关于抵押权的说法正确的是()。

A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

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第10题
以乡(镇)、村公司的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权应同时抵押。()
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第11题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()抵押财产。

A.属于

B.不属于

C.视为

D.以上均不对

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