题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（)抵押财产。

A.属于

B.不属于

C.视为

D.以上均不对

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第1题

建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)

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第2题

建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋以及其他不动产给予（)，并退还相应的出让金。

A.赔偿

B.补偿

C.赎回

D.补助

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第3题

关于抵押权的说法正确的是（)。

A.以动产抵押的，抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权，当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

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第4题

关于建设用地使用权的说法，正确的有()。

关于建设用地使用权的说法，正确的有（)。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自合同生效时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

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第5题

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围的建设用地使用权（）。 A．不允许一并抵押B．一并抵

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围的建设用地使用权（）。

A．不允许一并抵押

B．一并抵押

C．经批准后，可以一并抵押

D．经批准后，只能分别抵押

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第6题

《永州市乡村房屋建设管理条例》规定，在乡村申请住宅建设用地的，符合下列哪些情形的，不予审批（)

A.出租、出卖、赠与他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住房改作他用，再申请宅基地建房的

B.现有宅基地面积能够满足分户需要，要求新增建房用地的

C.申请建房户有违法用地、违法建筑未处理结案的

D.申请建房用地已列入规划改造、征迁范围的

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第7题

（二）2003年5月某房地产公司欲向原告（某银行）借款2000万元，双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其享有使用权的土地，以及今年在该土地上建造的建筑物作为抵押。双方订立抵押合同后，在有关部门作了登记，原告在仔细了解了该土地的价值及投资情况以后仍不放心，遂要求房地产公司还必须找第三人担保。房地产公司便商请被告（某投资公司）作担保，而投资公司也同意作担保。同年6月1日，房地产公司与原告签订了借款合同，张某代表投资公司在保证人一栏写下了“愿与房地产公司负连带责任”的条款，并签字盖章。房地产公司在获得借款以后，将资金挪作他用，因而在规定的还款期（第二年的6月1日）届至时不能还款。原告发现该土地上房地产公司设定了另外一个未登记的抵押后，为避免抵押实现受阻，遂直接请求投资公司偿还房地产公司的欠款并支付迟延利息。投资公司不同意，引发诉讼。人民法院将起诉状送达被告，在超过答辩期、举证期限届满的前一天，被告向人民法院提出调查收集证据的申请。76、根据《担保法》的司法解释规定，本案中以依法获准尚未建造的建筑物设定抵押的行为属于（）

A.无效民事行为

B.效力未定民事行为

C.可撤销的民事行为

D.民事法律行为

E.违法行为

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第8题

地籍调查表上记录某宗地的宗地代码130604002003JC00128，下列有关宗地信息正确的是（)。

A.该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地宅基地使用权宗地

B.该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地建设用地使用权宗地(地上)

C.该宗地为第6地籍区第4地籍子区的国有土地建设用地使用权宗地(地下)

D.该宗地为第6地籍区第4地籍子区的第128号宗地

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第9题

房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（）。

A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地

B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%

C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施

D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范

E.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用

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第10题

根据以上内容回答75～79题。 2003年5月某房地产公司欲向原告（某银行）借款2000万元，双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其享有使用权的土地，以及今年在该土地上建造的建筑物作为抵押。双方订立抵押合同后，在有关部门作了登记，原告在仔细了解了该土地的价值及投资情况以后仍不放心，遂要求房地产公司还必须找第三人担保。房地产公司便商请被告（某投资公司）作担保，而投资公司也同意作担保。同年6月1日，房地产公司与原告签订了借款合同，张某代表投资公司在保证人一栏写下了“愿与房地产公司负连带责任”的条款，并签字盖章。房地产公司在获得借款以后，将资金挪作他用，因而在规定的还款期（第二年的6月1日）届至时不能还款。原告发现该土地上房地产公司设定了另外一个未登记的抵押后，为避免抵押实现受阻，遂直接请求投资公司偿还房地产公司的欠款并支付迟延利息。投资公司不同意，引发诉讼。人民法院将起诉状送达被告，在超过答辩期、举证期限届满的前一天，被告向人民法院提出调查收集证据的申请。第75题：根据《担保法》的司法解释规定，本案中以依法获准尚未建造的建筑物设定抵押的行为属于（）。

A.无效民事行为

B.效力未定民事行为

C.可撤销的民事行为

D.民事法律行为

E.违法行为

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