首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。

A.220

B.215

C.210

D.205

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，…”相关的问题

第1题

在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值为250万元，写字楼年总纯收益为50 万元，则土地的纯收益为()万元。

A.51

B.50

C.48

D.52

点击查看答案

第2题

在上述隋况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为() 万元。

A.210

B.205

C.215

D.220

点击查看答案

第3题

如果假定其他条件不变，则贴现率越低，证券价值【】

A.越大

B.越小

C.不变

D.无法判断

点击查看答案

第4题

如果其他条件不变，假定土地的纯收益为50万元，则土地总价格为（）万元。

A.648

B.658

C.678

D.698

点击查看答案

第5题

（一）某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托

某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地”总面积为1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近无市政供水管网）；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业通信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，请回答以下问题：

在上述情况下，为了判断是否能够抵押，评估前需要了解土地哪些关键信息（提示：根据土地抵押的条件并结合上述条件回答）？

A.是集体还是国有 B．() C．() D．()

点击查看答案

第6题

下列关于经营杠杆的说法中，正确的有（)。

A.如果不存在固定经营成本，就不存在经营杠杆效应

B.经营杠杆的大小由固定经营成本与息税前利润共同决定

C.其他条件不变，降低单位变动成本可以降低经营杠杆系数

D.固定经营成本不变的情况下，营业收入越大，经营杠杆效应越大

点击查看答案

第7题

假定其他条件不变，下列影响期权价值的各项因素中，会引起期权价值同向变动的是（)。