题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。
A.区位因素
B.房价因素
C.实物因素
D.权益因素
E.房屋租赁市场供求关系
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下列影响房屋租金的因素中，属于区位因素的是()。
A.房屋的新旧程度
B.房屋位置好坏
C.房屋产权有无纠纷
D.房屋面积大小
当事人依据直接影响房屋的()因素来确定租金。
A.房地产市场
B.房屋基本情况
C.价值和使用价值
D.房屋出租的个别情况
A.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
B.甲乙可以约定该房屋属于夫妻共同财产
C.该房屋及租金均属夫妻共同财产
D.该房屋属于甲的个人财产
A.以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收人为计税依据
B.属于向房屋产权所有人征收的个别财产税
C.限于所有的经营性房屋
D.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据
