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[单选题]

农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费()元。

A.0

B.10

C.80

D.550

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第1题
提交登记费交款凭证,因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的变更登记,登记费原价收取;农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
以农民住房作为抵押的,农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权须一并抵押.()
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第3题
房地产权证(或房屋所有权证、集体土地使用权证)是确定农民住房所有权和宅基地使用权的唯一权利凭证()
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第4题
汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租,以保值生息,若此房原来已有租户,应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?二手房买卖的一般流程为()。

A.通过中介或媒体寻找合适交易对象

B.签订房屋买卖合同

C.签订房屋转让协议

D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核

E.交易过户登记

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第5题
按照房屋登记收费的标准,购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳()元。A.10B.80C.90D.550

按照房屋登记收费的标准,购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳()元。

A.10

B.80

C.90

D.550

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第6题
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?

A.由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房

B.根据“一户一宅”的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房

C.由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

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第7题
2019年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元;2020年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有()。

A.赵先生需要缴纳契税24000元

B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元

C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天

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第8题
下列关于房产税纳税义务发生时间的叙述,正确的有()

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳房产税

C.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税

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第9题
根据房产税法律制度的有关规定,下列说法错误的有()

A.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税

B.纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳房产税

C.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税

D.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的次月末

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第10题
根据《商品房屋租赁管理办法》,个人不得出租的房屋有()。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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