题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某典型投资项目的净现值为20万元（基准收益率为20%)，该项目的内部收益率值应为（)。

A.小于20%

B.大于20%

C.等于20%

D.无法判断

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第1题

某投资项目的未来现金流入的现值为100万元,净现值为20万元,则该项目的NPVR为（)。

A.0.20

B.0.25

C.0.30

D.0.35

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第2题

知某投资项目折现率为16％时，净现值为一120万元；折现率为12％时，净现值为80万元。则该投资项目的内

部收益率近似为()。

A．14．40％

B．13．60％

C．12．16％

D．14．66％

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第3题

某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果

折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为()万元。

A．845.78

B．1077.11

C.1159.91

D．1214.46

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第4题

某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如

果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

A．504.23

B．521.04

C．538.55

D．546.32

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第5题

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。试根据以上条件，回答下列115～117小题的问题。该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为()。

A.11%

B.9%

C.8%

D.10%

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第6题

某企业拟建一项固定资产，需投资55万，按直线法计提折旧，使用寿命10年，期末有5万元净残值。该项工

程建设期为1年，投资额分别于年初投入30万元，年末投入25万元，预计项目投产后每年可增加营业收入15万元，总成本10万元，假定贴现率为10%。(P/A，10%，10)=6.1446(P/F,10，10)=0.3855

[要求]:计算该投资项目的净现值。

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第7题

如果某投资项目的内部收益率等于20%，基准收益率等于15%，那么下列哪项表述是错误的？（）