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[单选题]

某项目有4个方案,甲方案财务净现值FNPV=200万元,投资现值Ip=3000万元,乙方案FNPV=180万元,Ip=2000万元,丙方案FNPV=150万元,Ip=3000万元,丁方案FNPV=200万元,Ip=2000万元,据此条件,项目的最好方案是()。

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

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第1题
进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案,其中甲方案净现值FNPV:200万元,投资现值为3000万元,乙方案净现值FNPV:180万元,投资现值为2000万元,丙方案净现值FNPV:150万元,投资现值为 3000万元,丁方案净现值FNPV:200万元,投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析,拟计算内部收益率,选择不同的折现率进行计算,得到如下结果:当折现率it=10%时,财务净现值FNPV(i1)=200万元;当折现率i2=12%时,财务净现值FNPV(i2)=-100万元。试根据以上条件,回答下列115~117小题的问题。该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为()。

A.11%

B.9%

C.8%

D.10%

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第2题
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=
1800万元,E丙=2200万元,净现值的标准差分别为δ甲=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是()。

A.乙<丙<甲

B.甲<乙<丙

C.丙<甲<乙

D.乙<甲<丙

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第3题
在项目财务评价中,当财务净现值()时,项目方案可行。 A.FNPV≤0 B.FNPV<0 C.FNPVI&g

在项目财务评价中,当财务净现值()时,项目方案可行。

A.FNPV≤0

B.FNPV<0

C.FNPVI>0

D.FNPV=0

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第4题
某技术方案具有常规现金流量,当基准收益率为12%时,财务净现值为-67万元;当基准收益率为896时,财务净现值为242.67万元当基准收益率为6%时,财务净现值为341.76万元,则该技术方案的内部收益率最可能的范围是()。

A.小于6%

B.大于12%

C.大于6%,小于896

D.大于8%,小于12%

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第5题
某房地产投资项目现有A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率均为12%,净现值分别为120万元、150万元,对两方案进行比选,则最优方案的等额年值为()万元。

A.39.51

B.49.39

C.49.96

D.62.45

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第6题
某企业正在讨论更新现有生产线,有两个备选方案:A方案净现值500万元,内含报酬率10%;B方案净现值360万元,内含报酬率12%,据此可以认为B方案较好。()
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第7题
对于特定的投资方案,若基准收益率增大,则投资方案评价指标的变化规律是()。

A.财务净现值与内部收益率均减小

B.财务净现值与内部收益率均增大

C.财务净现值减小,内部收益率不变

D.财务净现值增大,内部收益率减小

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第8题
关于建设项目的净现值,下列表述正确的有()。

A.净现值考虑了项目现金流量在各年的时间排序情况

B.净现值是项目整个计算期间各年净现金流量之和

C.对于独立方案的评价,NPV与IRR的评价结论一致

D.随着基准折现率的逐渐增大,净现值由小变大,由负变正

E.净现值是评价项目盈利能力的绝对指标

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第9题
若M、N是两个属于常规现金流量的互斥方案,如果其财务净现值FNPV(i)>FNPV(i),则下列财务内部收益关

若M、N是两个属于常规现金流量的互斥方案,如果其财务净现值FNPV(i)>FNPV(i),则下列财务内部收益关系中哪个是正确的?

A.FIRR=FIRR

B.FIRR≤FIRR

C.FIRR>FIRR

D.关系不确定

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第10题
某项目建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为
12%,运营期为18年,并且(P/A,12%,18)=7.2497,则该方案的净现值和静态投资回收期分别为()。

A.109.77万元和7.33年

B.213.80万元和6.33年

C.213.80万元和7.33年

D.109.77万元和6.33年

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