A.教育影响一致性和连贯性原则
B.长善救失原则
C.集体教育与个别教育相结合原则
D.疏导性原则
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.苏轼,字子瞻,号东坡居士,北宋文学家,豪放派的代表人物,与其父苏洵、其弟苏辙并称三苏,代表作《水调歌头 明月几时有》
B.宋濂,字景濂,号潜溪,元末明初文学家。与刘基、高启并称为明初诗文三大家。朱元璋称他为开国文臣之首。代表作《送东阳马生序》
C.曹操,字孟德,东汉末年政治家、军事家和诗人,与其子曹植和曹丕并称三曹。代表作《观沧海》、《洛神赋》
D.王勃,字子安,唐代诗人,与杨炯、卢照邻和孟浩然并称为初唐四杰