()抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B.以共有的房地产抵押的
C.预购商品房贷款抵押的
D.以已出租的房地产抵押的
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B.以共有的房地产抵押的
C.预购商品房贷款抵押的
D.以已出租的房地产抵押的
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
A.将商场拟转让的情况告知抵押权人
B.将商场已经抵押的情况告知丁公司
C.征求乙公司是否放弃在同等条件下优先购买商场的权利
D.征求丙公司是否放弃在同等条件下优先购买商场的权利
A.当已设立抵押权的房地产再次抵押时,应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人,处分抵押物时,应以登记顺序为优先受偿的顺序
B.抵押房地产有土地使用年限的,抵押期限不得超过土地使用年限
C.房地产抵押合同生效后,抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
D.一宗抵押物存在两个以上抵押权人的,需要变更抵押合同的抵押权人,必须征得所有先顺位抵押权人的同意
E.一宗抵押物上存在两个以上抵押权的,债务履行期届满尚未受清偿的抵押权人行使抵押权时,应当通知其他抵押权人,并应当与所有后顺位抵押人就该抵押权及其担保债权的处理进行协商
A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
A.告知申请执行人拟带租拍卖
B.将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖
C.不得进行拍卖
D.以上均不正确
A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿