题目内容
（请给出正确答案）
A.地租是土地使用权借以实现的经济形式
B.地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C.土地收益与地租两者在量上具有一致性
D.来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E.由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
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土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()
A．正确
B．错误
A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值
C.反映开发项目投资回收能力的重要指标
D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益
E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
A.地价
B.地租
C.土地等级
D.土地质量
E.土地收益
根据地租理论，最劣等级的土地()。
A．有级差地租和绝对地租
B．无级差地租和绝对地租
C．无级差地租，有绝对地租
D．有级差地租，无绝对地租
A.消费是现在享受,放弃未来的收益
B.消费是放弃现在的享受,获得未来更大的收益
C.投资是现在享受,放弃未来的收益
D.投资是放弃现在的享受,获得未来更大的收益
A.风险越大的证券,投资者要求的预期收益越高
B.风险越小的证券,投资者要求的预期收益越底
C.风险越大的证券,投资者要求的预期收益越底
D.风险越小的证券,投资者要求的预期收益越高
A.将不同期限债券的到期收益率按偿还期限连接成一条曲线，即是债券收益率曲线
B.它反映了债券偿还期限与收益的关系
C.理论上，应当采用零息债券的收益率来得到收益率曲线，以此反映市场的实际利率期限结构
D.收益率曲线总是斜率大于零
