题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（）。
A.流动比率
B.借款偿还期
C.现金回报率
D.资产负债率
E.利息备付率
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A.财务评价
B.投资效果评价
C.国民经济评价
D.用户投资效果评价
动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()
A．正确
B．错误
某拟建工业生产项目，基础数据如下：
1．建设投资5000万元(其中含无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年。
2．资金来源为银行贷款和项目资本金。贷款总额为2000万元，在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元。贷款年利率为1.0%。贷款按照等额还本、利息照付方式在项目投产后3年内还清(年末支付)。无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产残值为230万元，按照直线法折旧，折旧年限为8年。
3．建设项目的资金投入、收入、成本相关数据见表4(流动资金全部由项目资本金解决)。
4．企业所得税税率为33%，盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取。
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问题：
1．编制本项目的借款还本付息计算表。
2．计算项目投产后第1年的利润总额、所得税以及应提取的赢余公积金和公益金。
3．计算项目投产后第1年的偿债备付率，分析其清偿能力，并说明还有哪些指标反映项目清偿能力。
4．财务评价人员依据问题2、3的计算结果，做出了项目财务上是否可行的判断，这样做是否恰当？简述理由。
