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[主观题]
动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 （)A．正确B．错误
动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()
A．正确
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A.一般用于评价开发完结后用来出租经营
B.一般用于评价自营的房地产开发项目
C.该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求
D.可用来评价置业投资项目
E.反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
A.净现值指标受折现率高低的影响
B.内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化
C.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑资金时间价值的缺点，而且能够衡量项目的盈利性
D.内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
下列属于财务评价静态指标的是（）。
A．投资利润率
B．动态投资回收期
C．净现值
D．内部收益率
