首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

小张对此房应作查验，查验的内容包括()。

A.物业的位置、朝向等

B.物业权属是否清晰

C.物业周边环境等

D.物业是否设立了抵押权、租赁权

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第1题

小张主要通过()渠道对此房作查验？

A.网上咨询

B.现场察看

C.向物业相邻业主了解房屋使用情况

D.通过查阅物业相关文字资料了解

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第2题

若A公司在对此房屋进行物业查验时发现，此房已于半年前抵押给人民银行，则下列选项正确的是()。

A.抵押对此房的出租或转让无约束力

B.抵押对此房的出租无约束力，但对转让有约束力

C.抵押对此房的出租或转让均有约束力

D.若银行同意，此房可以出租或转让

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第3题

人证一致性验证的内容包括（)。

A.证件真实性验证

B.人像比对

C.联网查验

D.二代证识别仪查验

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第4题

小张受理了李某的委托业务后，必须采取的服务步骤是()。

A.物业查验

B.收集相关信息

C.客户开拓

D.物业信息的传播

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第5题

前期物业服务合同的主要内容包括（)。

A.服务内容与质量标准

B.承接查验和使用维护

C.专项维修资金

D.服务费用

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第6题

小张是某公司的业务员，每月领取工资时，会计部门都要扣除部分工资缴纳个人所得税，这种税款征收方式是()。

A.代收代缴

B.代扣代缴

C.委托代征

D.查验征收

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第7题

房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。

A.物业是否存在抵押权、租赁权

B.物业的周边环境

C.物业的增加潜力

D.物业所处的具体位置

E.物业的朝向、设备及装修情况

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第8题

前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A.合同期限

B.物业的使用与维护

C.物业经营管理活动的内容

D.物业的承接查验

E.物业服务收费方式

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第9题

绿通稽核内容包括哪些方面？（）

A.车辆信息是否相符

B.货物种类是否为目录品种

C.是否为整车合法装载

D.查验流程是否规范

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第10题

人工查验绿通车辆时应对车辆进行拍照，拍照内容应包括但不限于行驶证、车辆车头、______、车侧、______照片。

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