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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。

A.变现风险

B.通货膨胀风险

C.利率风险

D.市场供求风险

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第1题
企业财务活动的环节中,()是指物业服务企业将所筹集到的资金,按照一定的原则与目标,投入到物业管

企业财务活动的环节中,()是指物业服务企业将所筹集到的资金,按照一定的原则与目标,投入到物业管理、经营、服务中去的过程。

A.资金筹集

B.资金运用

C.资金耗费

D.资金分配

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第2题
甲公司与乙公司合资设立丙公司,注册资本10亿元,其中甲公司出资8亿元,占注册资本的80%,乙公司出
资2亿元,占注册资本的20%。2×20年3月,甲公司、乙公司与W信托公司签署了增资协议,由W信托公司发起设立某信托计划,该信托计划向丙公司增资10亿元。增资完成后,丙公司的注册资本增加至20亿元,其中甲公司持有40%的股权,乙公司持有10%股权,该信托计划持有50%股权。该信托规模为10亿元。根据相关协议安排,甲公司仍然控制丙公司。丙公司定期向信托计划支付固定收益的利息,且2年后,信托计划收回所投入全部资金。不考虑其他因素,下列说法中正确的有()。

A.丙公司应当将该信托计划分类为一项负债

B.丙公司应当将该信托计划分类为权益工具

C.2×20年12月31日甲公司应该将丙公司作为持股比例为80%的子公司合并

D.2×20年12月31日甲公司应该将丙公司作为持股比例为40%的子公司合并

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第3题
关于工作许可证返回的说法正确的有()。

A.工作完成后,工作负责人应亲自将相应的工作许可证还回隔离办公室

B.工作负责人应简要说明维修结果,并在工作许可证和副本上签字,表明工作已全部结束,相关设备恢复到初始状态,工作现场已经清理

C.工作负责人还应将工作许可证所涉及的试验牌和TSD标识牌收回,并交还隔离经理

D.隔离经理应该拒绝非工作负责人交还工作许可证

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第4题
案例七:某建设项目建设期为2年,运营期为10年。固定资产...

案例七:

  1. 某建设项目建设期为2年,运营期为10年。固定资产投资2000万元(不包括无形资产),其中1000万元为自有资金,自有资金在第一年投入,1000万元为银行贷款,在第二年投入,贷款年利率为6%,采用在运营期内等额还本利息照付的方式还款。
  2. 固定资产使用年限为12年,期末残值率为5%
  3. 无形资产200万元,全部为自有资金,在运营期内均匀摊销。
  4. 流动资金为1600万元,在运营期第1年投入,期末一次性收回。
  5. 流动资金有一半是自有资金,一半为银行贷款,贷款年利率为5%,每年偿还利息,本金在期末一次性偿还。
  6. 该项目投入运营后,每年销售收入为3200万元,年销售税金及附加为营业收入的10%,所得税税率为33%
  7. 年经营成本为1000万元。
  8. 法定盈余公积金按净利润的8%提取,不提取任意盈余公积金。

试编制固定资产还本付息表、总成本费用表、利润表、项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表。

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第5题
有关现金回报率表述正确的有()。

A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

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第6题
回收期是某一投资收回原投资所需的年限,它是回收期间初始投资同年收益的比值。()

回收期是某一投资收回原投资所需的年限,它是回收期间初始投资同年收益的比值。()

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第7题
商业银行的资金安全性指的是银行投入的信用资金在不受损失的情况下能如期收回。()
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第8题
()是指将保险资金中闲置的部分重新投入到社会再生产过程中所发挥的金融中介作用。 A.保险保障功

()是指将保险资金中闲置的部分重新投入到社会再生产过程中所发挥的金融中介作用。

A.保险保障功能

B.资金融通功能

C.社会管理功能

D.投资理财功能

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第9题
房地产经纪企业资金回收与分配管理是指企业对有效回收资金和合理分配资金所进行的管理活动。活动
内容主要包括两个方面,一是加强产品(服务)销售管理,最大限度地回收货币资金,二是()。 A.对资金占用和耗费进行管理 B.对回收资金进行合理地分配 C.对外投资的管理 D.对筹资量的确定

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第10题
下列属于初始现金流量的是()。

A.经营现金投入

B.付现成本

C.经营现金支出和交纳的税金

D.固定资产投资支出

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第11题
关于投资回报率的叙述正确的是()。

A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值

C.反映开发项目投资回收能力的重要指标

D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益

E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

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