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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下面关于房源核销的标准说法正确的是()

A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
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ABD

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第1题
关于房源录入,下列说法正确的是()

A.被核销60天内的房源重新录入,会恢复原录入人

B.被核销60天内的房源重新录入,会恢复原速销人

C.被核销60天内的房源重新录入,会恢复原钥匙人

D.被核销60天内的房源重新录入,会恢复原维护人

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第2题
关于房源核销说法正确的是()
A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请,且商圈经理必须在 24小时内核销完毕B.明确取消委托意向的房源必须核销C.地址错误的房源必须核销D.如房源符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效,禁止因无法留存出售/出租委托协议、房屋权属证明等原因核销房源
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第3题
关于房源核销后重新录入系统,以下说法正确的是()

A.30天内(含)核销再次录入房源恢复原录入人角色

B.30天内(含)核销再次录入房源恢复原维护人角色

C.180天内(含)核销再次录入房源恢复原实勘人角色

D.180天内(含)核销再次录入房源恢复原备件人角色

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第4题
关于新增验真,以下说法错误的是()

A.房源24小时内未验证房源会自动核销且有处罚

B.新增房源商圈经理必须审核

C.业主短信回复系统推送短信错误,请在举证期48小时内重新回复正确内容

D.新增房源举证支持微信凭证举证

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第5题
关于实勘翻录带回规则,以下说法正确的是()

A.买卖房源,当录入的房源距离上次核销时间未满180天时,会恢复原实勘人

B.买卖房源,当录入的的距离距离上次核销时间未满180天时,不会恢复原实勘人

C.买卖房源翻录,只有实勘带回,VR不带回

D.买卖房源翻录,实勘和VR都不带回

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第6题
以下关于核销翻录的说法正确的是()

A.通常情况下,已核销的房源30天内再次录入,不能恢复录入人角色

B.通常情况下,已核销房源,180天内再次录入,恢复原实勘人角色、实勘图片及 VR

C.若仅预约了实勘,还未上传实勘,房源就被核销了,则180天内翻录后不带出原实勘人

D.新增房源在验真期内被核销,30天内翻录后不会带出原录入人

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第7题
关于平台共享池说法正确的是()

A.平台共享池房源需要经纪人主动认领

B.平台共享池房源一直都不会被系统自动核销

C.连续90天无带看房源会掉入平台共享池

D.录入后60天无实勘且无带看会掉入平台共享池

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第8题
下列说法中,关于房源录入核销后的翻录规则来理解错误的是()

A.30天内(含)核销再次录入房源,恢复原录入人角色及实勘人角色

B.180天内(含)核销再次录入房源,恢复原录入人角色及实勘人角色

C.180天内(含)核销再次录入房源,恢复原实勘人角色

D.30天内(含)核销再次录入房源,恢复原实勘人角色

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第9题
关于重复房源业绩争议处理,以下说法错误的是()

A.成交前已合并的房源,按系统合并后的角色进行业绩分配

B.成交前未合并的房源,谁地址正确谁拿业绩,地址都对谁先录入谁拿业绩,地址都错成交谁先录入谁拿业绩

C.发现重复房源时,能合并的应尽快申请合并

D.发现重复房源时,不能合并的房源由楼盘字典判断正确的地址,核销错误的房源,然后品质进行业绩划分

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第10题
违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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第11题
()邀约客户前要先在A+系统中选择房源,关于选房原则下面说法正确的是哪几项

A.选择业主配合度高的房源

B.选择看房方便的房源

C.选择业主可以随时签约的房源

D.选择已经挂了很久但是一直都未成交的房源

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