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[单选题]

链家同事通过在贝壳网上卖出一套房子,该房源端为德佑加盟商,则()

A.德佑加盟商有义务向链家开具发票

B.链家有义务向德佑加盟商开具发票

C.德佑加盟商有义务向客户开具发票

D.德佑有义务向客户开具发票

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A、德佑加盟商有义务向链家开具发票

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第1题
客户于3月20日通过link找到经纪人王靠谱,王靠谱聊得很好当天要到了客户微信,之后一直在微信上聊天,直到6月5日客户出来看房并给了王靠谱电话号码。7月2日客户看上花园城的房子并决定签约了。请问该成交单能算链家网成交()

A.算,因为确实是链家网上户

B.不算,因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天

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第2题
贝壳金服与链家、贝壳找房是一家公司,金融员工与经纪人、交易顾问都是同事()
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第3题
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归

A.小魔、小家

B.小魔、小魔

C.小链、小法

D.小链、小魔

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第4题
关于钻石展位,下列说法正确的是()

A.报买成功后,【钻石展位】会在第二天00:00-23:59进行展现

B.钻石展位货币化只在贝壳网上进行,不在链家网上开展

C.经纪人可兑换深圳任意一套房源的钻石展位

D.钻石展位货币化目前只针对买卖,对租赁没有开放

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第5题
客户李小在链家购买一套二手房,原本通过商业贷款,但是该客户通过网络新闻得知,公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款,于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房()
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第6题
小区吊顶的报买说法正确的是()

A.【贝壳钱包】只能用来购买贝壳网上的吊顶展位,【链家钱包】只能用来购买链家网上的吊顶展位

B.充值途径:通过在加油站购『贝壳小区吊顶展位钱包余额购买』商品进行充值

C.贝壳吊顶、链家吊顶可以使用现金、贝壳币购买商品

D.贝壳吊顶,只能使用贝壳币购买商品,链家吊顶可以使用现金、贝壳币购买商品

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第7题
吉家APP渗透对业主的处有哪些()

A.【吉家网上直接进行委托出售出租房屋,可填写期望出售日期,能让业主更快的卖出房子

B.查看相似在售房源信息进行对比,了解周边热度高楼盘,房屋差异一目了然

C.轻松了解房屋每天的带看量

D.查看历史成交记录,为定价作为参考,卖房不吃亏

E.我委托出售的房屋中可以看到负责房源维护的经纪人,可以IM或400随时联系

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第8题
客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明,期间一直在链家看房,没有看中合适的房源,到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子,小尤对客户说:“张女士,由于您的新购房证明是4月2日开的,而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天,所以您的购房证明过期了,您需要重新开具”,请问经纪人小尤的说法是否正确()
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第9题
明星经纪人中关于成交加分说法正确的是()

A.平台判定的贝壳网or"链家网"上户成交量,给成交人加5分

B.签约二手单即可给成交人加5分

C.成交房源被维护人发起好房,且圈经审核通过,成功展示,维护人加5分

D.新增一套合作楼盘的新房认购,成交人加5分

E.通过平台成交的上户时间限制为上户时间回推一个月内,客户与录入人有通过平台任意渠道有沟通记录

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第10题
客户小明通过链家某经纪人购买了一套城阳区的房子,在小明开具公共维修基金条当天开始算,小明需要在几个自然日内缴纳房屋公共维修资金()

A.3个

B.4个

C.5个

D.6个

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第11题
下面关于房源核销的标准说法正确的是()
A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
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