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[单选题]

客户萧芳购买了一套市北区的二手住宅,该房屋开发商于1995年取得该土地使用权,用途为居住用地,该房屋于1998年动工开建,2006年建成竣工,萧芳的产权证书登记为2010年。那么截止2021年,该房屋所在土地的剩余使用年限是()年

A.44

B.47

C.55

D.59

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A、44

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第1题
"78、宋丹,2015年通过商业贷款购买了一套市北区的住宅,抵押未注销。那么该住宅目前不能办理的业务有()

A.权属转移登记

B.再次申请抵押

C.物业地址变更

D.产权人信息变更

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第2题
()2018年8月,客户王军通过我司购买了一套住宅,预计在年底办理过户手续,现王军欲通过我司出租该套房屋,经纪人王璇告诉他尚未办理过户手续,无法通过我司出租,王芳的说法正确
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第3题
客户宋彬购买了一套二手住宅,在过户前将购房款通过理房通做资金监管,则下列操作正确的是()

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现,工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(不含),超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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第4题
()2014年5月业主王光购买了一套市北区的商品房,2017年王光将此房赠与给儿子王强(25周岁,未婚)只需要缴纳个税即可
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第5题
董先生在我司购买了一套138.8平米的住宅,该房为首次购房,价格为160万,问董先生购买这套房子应交多少契税()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第6题
陈飞购买了一套商品住宅,该住宅建筑面积120平米,公摊面积20平米,套内墙体面积8平米,得房率为70%,关于该套房屋相关面积计算正确的是()

A.套内使用面积100平米

B.套内使用面积84平米

C.套内建筑面积84平米

D.套内阳台建筑面积8平米

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第7题
()客户于飞购买了一套商品住宅,该住宅的层高是3.3米,楼板厚度是0.5米,那么,该住宅的净高是3.3米,与楼板厚度无关
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第8题
客户王军,25周岁,未婚,2017年11月将户籍迁入都江堰市并在该区域连续工作至今,公司为其连续缴纳了6个月的成都社保且目前为在缴存状态。王军在2018年1月在都江堰市购买了两套新盘且均已备案,现王军还可在该区域再购买一套二手住房。错误()
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第9题
客户吴俊购买了一套住宅,并办理住房商业贷款,贷款金额100万,年利率4.9%,贷款期限25年,每月还款5789元,则该住房商业贷款的计息方式是单利计息()
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第10题
业主吴佩璇,于2016年8月购买了一套住宅类房产,目前尚未办理不动产权证书。经纪人陈慧芳告诉吴佩璇,可以拿预售合同来代替不动产权证书来签署买卖合同。那么,陈慧芳的说法是错误的()
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第11题
客户吴俊购买了一套住宅,并办理了住房商业贷款,贷款金额100万,年利率4.9%,贷款期限25年,每月等额还款5789元,则该住房商业贷款的计息方式是单利计息()
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