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[判断题]
（）业主小张欲通过我司出租一套两居室，该房屋为其父亲的遗产，尚未办理继承换证，经纪康威告诉他只要提供产权证和小张的身份证，便可出租该套房屋，康威的说法正确
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A.有合法的产证或房屋权属证明
B.长时间未住人，不清楚里面设施是否正常
C.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列
D.需要邢宇的妻子同意
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.秦伟将该套两居室中的一套沙发私自处理掉
B.由于梁进人在外地，秦伟冒充业主签订补充协议
C.梁进要求补充协议的内容按照他的意思来写，秦伟为了通过违规盖章
D.秦伟在之前和别人商量好了业绩分配比例，且有证据，但是成交后未分配给他人
