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[判断题]

为承租人在经营租赁中支付的租金和发生的初始直接费用,在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益()

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第1题
承租人在财务报表中列示()。
A.偿还租赁负债本金和利息所支付的现金应计入经营活动现金流出

B.在现金流量表中,偿还租赁负债本金和利息所支付的现金应计入筹资活动现金流出

C.在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债

D.在利润表中分别列示租赁负债的利息费用与使用权资产的折旧费用

E.在现金流量表中,支付的按租赁准则进行简化处理的短期租赁付款额和低价值资产租赁付款额以及未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额,应计入经营活动现金流出

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第2题
承租人和出租人除应当按照一般情况下的融资租赁或经营租赁对售后租回交易进行披露外,还应当对售后租回合同中的特殊条款作出披露。()
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第3题
以下确定固定资产计税基础的方法正确的是()

A.外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础

B.融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础

C.通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础

D.改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础

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第4题
在租赁合同中,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以()

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第5题
商业场所租赁合同中设有限制承租人在附近重复设店条款的主要原因是防止影响()。

A.本商业场所的营业额

B.经营内容

C.顾客选择产品

D.商业场所形象

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第6题
乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中,月租不超过3万元、面积在300m2左右的办公室,经纪佣金为3万元。如果经纪合同订立后70天,大行公司以宏程公司名义承租一间办公室,下列选项正确的是()。

A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

B.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

C.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金

D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

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第7题
下列各项中,属于“取决于指数或比率的可变租赁付款额”的是()。

A.船舶租赁中要求承租人在超过特定航行里程数时支付的额外租赁付款额

B.根据基准利率变动而调整的租赁付款额

C.商铺租赁中根据租赁期内承租人通过该商铺所取得销售收入的一定比例而确定的租赁付款额

D.生产设备租赁中要求承租人在超过特定产量时支付的额外租赁付款额

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第8题
初始直接费用是指为达成租赁所发生的增量成本。具体包括()。

A.为评估是否签订租赁而发生的差旅费

B.印花税

C.承租人在租赁资产使用期间,发生的租赁资产改良支出

D.为评估是否签订租赁而发生的律师费

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第9题
关于租赁,以下表述不正确的有()。

A.租赁期超过18个月的租赁属于长期租赁

B.租赁期超过18个月的租赁属于短期租赁

C.企业支付的预付租金和租赁保证金不应当计入筹资活动现金流出,支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出

D.企业支付的预付租金和租赁保证金应当计入筹资活动现金流出,支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出

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第10题
以下各项行为中,不属于民事行为的默示形式的是()。A.承租人在租赁期限届满后继续支付租金,出租

以下各项行为中,不属于民事行为的默示形式的是()。

A.承租人在租赁期限届满后继续支付租金,出租人也予以接受

B.出租车司机在行人招手示意后将车停靠路边等候行人上车

C.继承人在继承开始后不作出接受或者放弃继承的表示

D.要约人在要约中声明“如果受要约人在20天内不做出拒绝表示即视为同意”,20天后受要约人未做出拒绝表示

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第11题
根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括()

A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的

B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的

C.租赁房屋共有人行使优先购买权的

D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的

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