题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

唐朔购买伍月名下住宅网签价500万元，过户指导价400万元，此次交易需要缴纳的综合地价款是多少（）

A.10万元

B.40万元

C.50万元

D.70万元

答案

C、50万元

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更多“唐朔购买伍月名下住宅网签价500万元，过户指导价400万元，…”相关的问题

第1题

若唐朔申请商业贷款购买伍月名下住宅，关于实际可行的购房流程以下哪一项是正确的①签署买卖合同②房屋核验③客户资质审核④评估⑤资金监管⑥面签⑦网签⑧缴税⑨批贷⑩过户（）

A.③②①④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

B.①③②⑦④⑤⑥⑨⑧⑩

C.①③②④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

D.③②①⑦⑥④⑤⑧⑨⑩

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第2题

客户曹某，北京籍，已婚，家庭名下仅有一套位于通州区的住宅，现欲购买业主马洋名下海淀区牡丹园的商品房，建筑面积144.89㎡，产权证登记日期2017年8月10日，原契税计税金额540万元，原契税实缴金额162000元，此外业主马洋名下还有一套继承得来的住宅，若本次交易网签价540万元，过户指导价368万元，则本次交易需要缴纳的增值税及附加是（）

A.0元

B.185752.38元

C.272571.43元

D.286200元

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第4题

（）若王兵在售出名下住房且已过户，购买了张强名下的住房，网签价900万元，那么此次交易的契税是多少

A.132143元

B.131800元

C.135000元

D.270000元

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第5题

业主黄先生现以网签价300万元卖出自己名下的一套普通住房，最低过户指导价为295万元，该房是2016年4月以200万购买的。此外，黄先生在珠海名下还有两套住房，那么此次交易中，产生的增值及附加税是多少钱（）

A.免征

B.150000元，18000元

C.150000元，9000元

D.147500元，9000元

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第6题

客户何先生，名下无房，现购买业主陈先生名下的一套经济适用住房，该住房产权面积102㎡，原购房合同时间为2008年3月8日，房屋原值为180万元。本次交易网签价格为220万元，过户指导价218万元，此次交易需缴纳（）万元土地出让金。

A.21.8

B.22

C.26.6

D.28

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第7题

客户侯祥单身，名下无房无贷，通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套，面积100平方米，成交价90万元，业主原购买价75万元，客户侯祥打算申请组合贷款64万元，已知光明小区过税指导价为6000元/平方米，请问本次网签价最低是多少（）

A.90万元

B.80万元

C.75万元

D.60万元

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第8题

业主陈琪的父亲于 2017 年 8 月 8 日将都市花园的住宅，赠与陈琪夫妻，陈琪夫妻名下仅有一套新馨花园的住宅，都市花园的产证初次登记日期是 2010 年 6 月 3 日；客户梁冰在苏州无房，现购买陈琪夫妻名下的该套都市花园的房产，面积 90.23 ㎡，网签价 460 万元，过户指导价 430 万元，则税费计算正确的是（）

A.契税：6.45 万元

B.个税：4.6 万元

C.增值税及附加：0

D.增值税及附加：24.38万元

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第9题

郝智已婚唐山人，名下无房，现购买一套98平米的两居室，成交价为70万，过户指导价为63万，网签价为60万，房子是2016年7月1日购买的并签署房地产转让合同缴纳契税获得契税票，房本登记日期为2016年12月23日，经纪人告知郝智产生增值税正确的是哪一项（）

A.3528 0元

B.0元

C.33040元

D.39200元

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