题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

案例二：经纪人张凤今天下午要带方先生看东辉国际小区的一套两居室，请回答下面6-9题（）张凤在店面接到方先生后，带他去看房，在带看的路程中，张凤要做到以下哪几项

A.行走过程中，让方先生走在自己的里侧

B.与客户适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热，张凤可以自己打一把太阳伞，不用考虑客户

答案

ABC

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第1题

张凤和方先生到了阳光上东小区5号楼,在带方先生乘坐电梯时,张凤要做到以下哪几项（）

A.进电梯时,人少时用手挡电梯边门,让方先生先进

B.在电梯内,张凤应站在按键旁边,侧对方先生,忌站在方先生身后

C.在电梯内自顾自玩手机

D.出电梯时,张凤应先出电梯,以便为客户引路

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第2题

经纪人张凤带客户方先生去看房，在带看的路程中，张凤要做到以下哪几项（）

A.行走过程中，让方先生走在自己的里侧

B.与客户同行，适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热，张凤可以自己打一把太阳伞不用考虑客户

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第3题

经纪人李康今天下午要带客户金峰看阳光上东小区的一套两居室，李康和金峰到了华侨新村5号楼，在带金峰乘坐电梯时，李康要做到以下哪几项（）

A.进电梯时，人少时用手挡电梯边门，让金峰先生先进

B.出电梯时，李康应先出电梯，以便为客户引路

C.在电梯内，李康应站在按键旁边，侧对金峰，忌站在金峰身后

D.在电梯内要与客户多聊天，减少尴尬

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第4题

（）张凤在店面接到方先生后，带他去看房，在带看的路程中，张凤要做到以下哪几项

A.行走过程中，让方先生走在自己的里侧

B.与客户适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热，张凤可以自己打一把太阳伞，不用考虑客户

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第5题

张良，链家翡翠郡东门店经纪人；孙先生，翡翠郡小区（长途汽车站附近）一套2居室的业主；李立，欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价2800元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第6题

（）6月1日，中海国际东店经纪人小晓，A1级别，在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室，面积89平，报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后，客户非常满意，店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议，6月3日此房成功签约后，提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第7题

案例一：今天轮到经纪人张林做前台接待，他看到一位中年男士驻足在店门橱窗看房源贴，请回答下面的1-4题（）张林立刻出去接待客户，下面哪项礼仪是错误的哪一项

A.出店前稍微整理着装，拿上名片及展业资料

B.应站在客户的身后，不打扰客户看房源贴

C.与客户保持一臂左右的距离

D.有礼貌地请客户进店了解

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第8题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第9题

凤栖壹号院项目线上带看哪几方建立小群（）

A.经纪人

B.客户

C.驻场

D.置业顾问

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