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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

"签约前，产权人去世，且未留遗嘱和遗赠抚养协议，此时应如何签署合同（）①由新的产权人签署《房屋买卖合同》，新产权人有配偶的需同时提供《配偶同意出售证明》，并按照交易程序共同办理房屋贷款、过户手续。②根据法定继承的顺序确定继承人。③继承人应持相关材料先到公证处办理继承公证，办理完毕后，到房屋登记机关换领新的房屋所有权证书

A.①②③

B.②①③

C.②③①

D.③②①

答案

C、②③①

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更多“"签约前，产权人去世，且未留遗嘱和遗赠抚养协议，此时应如何签…”相关的问题

第1题

朱某生前曾与他的邻居签订了遗赠抚养协议，他的邻居尽了抚养义务，朱某还在他去世前10天留下一份遗嘱。朱某去世后，他的女儿从远方赶回来，要求继承遗产。下列有关朱某遗产继承说法不正确的有哪些？()

A.应当由当事人协商解决，如果协商不成，由人民法院判决

B.应按遗嘱，遗赠抚养协议，法定继承的顺序进行继承

C.遗赠抚养协议有效，应先按遗赠抚养协议进行，再按遗嘱和法定继承进行

D.应先由朱某的女儿继承，然后按遗嘱抚养协议和遗赠继承

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第2题

潘某生前曾与他的邻居签订了遗赠抚养协议，他的邻居对潘某尽了义务。潘某却在他去世前10天又留下一份遗嘱。潘某去世后，他的女儿从远方赶回来，要求按遗嘱继承遗产。下列()关于潘某遗产继承说法正确。

A.应当由当事人协商解决，如果协商不成，由人民法院判决

B.遗赠抚养协议有效，应按遗赠抚养协议继承

C.应按遗嘱、遗赠抚养协议、法定继承的顺序进行继承

D.应先由潘某的女儿继承，然后按遗嘱抚养协议和遗赠继承。

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第3题

王强的父母已去世，有妻子和一儿一女，还有一弟弟王建和侄儿王小刚。王强不久前生重病只有妻子和侄儿王小刚在病榻前照顾。后因病情加重王强在没有留遗嘱的情况下突然去世，留下遗产20万元。对于王强的遗产（）

A.王小刚有权继承，属于遗赠

B.继承方式是法定继承

C.所有法定继承人都能继承

D.如果子女未成年，妻子将全额继承

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第4题

刘老伯是长宁区一套产权房的产权人，他通过遗嘱为照顾他多年的保姆设立了居住权，刘老伯去世后，保姆根据遗嘱就可以取得居住权（）

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第5题

赵某与申某签订遗赠扶养协议，后赵某又立有遗嘱，该遗嘱内容与遗赠扶养协议相抵触。现赵某去世，对赵某的财产应按

A.法定继承处理

B.遗嘱继承处理

C.遗赠扶养协议处理

D.遗嘱继承和遗赠扶养协议处理

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第6题

甲对乙享有2006年8月10日到期的六万元债权，到期后乙无力清偿。乙对丙享有五万元债权，清

偿期已届满七个月，但乙未对丙采取法律措施。乙对丁还享有五万元人身损害赔偿请求权。后乙去世，无其它遗产，遗嘱中将上述十万元的债权赠与戊。对此，下列哪些选项是正确的？（）。

A．甲可向法院请求撤销乙的遗赠

B．在乙去世前，甲可直接向法院请求丙向自己清偿

C．在乙去世前，甲可直接向法院请求丁向自己清偿

D．如甲行使代位权胜诉，行使代位权的诉讼费用和其他费用都应该从乙财产中支付

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第7题

以下经纪人在核实买卖双方资质时的错误表现为（）

A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋，告知经纪人双方系夫妻关系，小李没有怀疑核查了两人的身份证后，组织签订合同，且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

B.房屋产权人去世后继承人出售房屋，经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人

C.小菜是大学生，但只有17岁，想购买一套房屋，由其父母代为签约，经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同

D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁，刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的，但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明

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第8题

李某因病去世，临死前曾立下遗嘱并公证，将自己珍藏的所有图书留给孙子小明。其财产的给照顾过他的邻居。李某行使了自己财产的，他的孙子、邻居获得遗产的方式分别是（）

A.使用权、法定继承、遗嘱继承

B.处分权、法定继承、遗赠

C.处分权、遗嘱继承、遗赠

D.处分权、遗赠、遗赠

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第9题

遗产继承包括法定继承、遗嘱继承和遗赠等方式。根据《继承法》，下列情形中，遗产的有关部分，应当按照原继承关系中的法定继承办理的有（）

A.受遗赠人在继承开始后取得遗产前死亡的

B.遗嘱继承人在继承开始后取得遗产前死亡的

C.为胎儿保留了继承份额，但胎儿出生时是死体的

D.遗产处理前遗产继承人未作出是否接受表示的

E.受遗嘱人再知道受遗嘱后两个月内未作出是否接受表示的

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第10题

老王因为腿脚不好，从老家找了一位陈阿姨照顾其生活。10年后老王去世，在商量处理遗产时陈阿姨出示了王某的亲笔信，上面写明：“念陈＊＊照顾我生活有功，百年后我将我的房产转给陈**。王**写于*年*月*日。”若该亲笔信合法有效，那么陈阿姨（）

A．①不是法定继承人，因此不能依法继承老人遗产②遗赠和遗嘱都属于继承，所以可以继承老人遗产③尽管不是法定继承人，但是可以依法接受遗产④根据老人合法有效的遗嘱指定，是遗嘱继承人B．①③C．②④D．①④E．③④

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第11题

秦风，男，57周岁，与配偶秦岚育有一儿一女，儿子秦洋，女儿秦双，儿女都已经成家并购买了住宅，现秦风夫妻二人居住在婚后购买的两居室里。2006年秦岚因病去世（未留遗嘱）。 2013年，秦风被检查出患有肺癌晚期，住院期间由女儿秦双无微不至地照顾，于是请律师现场见证并制作了一份代书遗嘱，指定房产由秦双一人继承。2014年，秦风去世。那么关于该套房产份额下列描述正确的是哪几项（）

A.秦洋继承房产1/4

B.秦洋继承房产1/6

C.秦双继承房产5/6

D.秦双继承房产3/4

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