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[多选题]

张梅购置位于九龙坡区保利花半里的物业一套,卖方是重庆环保润业有限公司,签约专员在告知面签时提供的资料说法正确的是()

A.法人本人到场:营业执照复印件、法人身份证原件、不动产原件、股东决议复印件(所提供的复印件均需要加盖公章)

B.法人本人到场:营业执照原件、法人身份证原件、不动产原件、股东决议复印件

C.法人不到场: 营业执照复印件、法人身份证复印件、不动产原件、股东决议复印件(所提供的复印件均需要加盖公章)

D.法人不到场:营业执照复印件、法人身份证原件、不动产原件、股东决议复印件、授权委托书原件、受托人身份证明原件(所提供的复印件均需要加盖公章)

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第1题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第2题
客户张梅,通过市公积金贷款购买一套武侯区的住宅,该房屋目前还处于抵押状态,则张梅可以先办理银行面签手续,这种说法是正确的()
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第3题
客户闫磊,于2012年在山东使用公积金贷款购置一套商品房,已结清但未出售,现欲使用公积金贷款购买位于长安区一套140平两居室,需最低首付35%()
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第4题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是C.人口数量D.位置E.楼层F.装饰装修
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第5题
业主夏斯,欲出售名下一套位于江干区的住宅,该住宅目前承租给租户张良,则在同等条件下,具有优先购买权的是()

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第6题
张某,某地州中级人民法院党组书记、副院长。其岳父早年购置一套100平米的房产,因有4个子女,将房屋分为4等份,并给四个子女分别申请核发了不动产权证。2019年,张某在填报个人有关事项时,报告配偶拥有该房产,填报面积25平米。张某填报该房产符合“两项法规”相关要求()
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第7题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第8题
小王郑州户口,单身,无房,欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年,业主本人名下唯一住房,配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税()
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第9题
2004年1月张某花28.8万元购置了一辆帕萨特SVW7183FJi型轿车作为私家用车,于2010年11月在本地旧机动车市场交易,该车初次登记日期为2002年2月,累计行驶11.0万公里,使用条件较好,维护保养较好,动态检查情况一般,2010年该车的市场新车价格为19.98万元,用综合分析法确定成新率并估算该车价值。
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第10题
张明,单身,南京户籍,名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅,是2016年全款购买的,张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅,故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆,再通过全款购买清江花苑的住宅,经纪人胡玉告诉他不可以,则胡玉的说法是正确的()
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第11题
客户张峰,单身,名下有未结清的车贷,月供2000元,现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房,贷款月供为12000元,则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明()
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