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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户刘明瑞,已婚,配偶王雪丽()

A.王雪丽名下已经有一套住宅,非深户家庭只能买一套住宅,家庭没有购房资质

B.刘明瑞名下已经有一套商务公寓,非深户家庭只能买一套住宅,家庭没有购房资质

C.产权可以登记在刘明瑞与王雪丽名下

D.产权只能登记在刘明瑞一个人名下

答案
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C、产权可以登记在刘明瑞与王雪丽名下

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第1题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第2题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第3题
客户吴怡,配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费计算正确的有()

A.增值税与附加税:0元

B.个人所得税:9800元

C.契税:19600元

D.土地增值税:免征

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第4题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第5题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第6题
陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第7题
张均已婚,太太王云在上海贷款购买了一套住宅80平米,王云南昌户,名下无房,现在打算以王云的名义在南昌红谷滩区万达星城买一套住房95平米,出售价190万,地税指导价格在9000元/㎡,张均要缴纳契税多少钱()

A.12825

B.28500

C.17100

D.8550

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第8题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第9题
客户李女士已婚,持北京市工作居住证,单位没有给李女士交过个人所得税,也没给李女士缴纳社保和公积金,以下符合北京市限购的政策的情况是__()

A.李女士2015年已在朝阳区购买了一套住宅,于2016年年底出售,现在还能再购买一套商业房产

B.李女士目前家庭名下无房,可以在京购买两套住宅

C.李女士可以购买一套商业房产

D.李女士在京已有一套住宅,还可以再买一套住宅,买商业房产无限制

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第10题
徐立,26周岁,已婚,2008年1月将户籍从外地迁入金牛区。配偶王艳婚前在彭州市全款购买了两套住宅,除此之外家庭名下无其它住房。现徐立欲继承父亲名下一套位于金牛区的住宅,以下说法错误的有()

A.在办理继承换证时,缴纳的契税税率为3%

B.若徐立要出售该套房屋,必须先办理继承公证

C.徐立继承该套住宅后,不能在金牛区新购买住宅

D.在办理继承换证时,不需要审核徐立的购房资质

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