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[判断题]

客户张凤民,已婚,南京人,于2015年通过市属公积金贷款的方式购买了一套位于仙林的房产,此套房产面积120平米,是他和妻子名下唯一住房,无未成年小孩,现贷款已结清,则客户还能再次通过公积金贷款的方式购买住房()

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第1题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第2题
客户丁燕,南京户籍,已婚,缴纳省属公积金,丈夫刘明缴纳市属公积金。俩人通过公积金贷款的方式购买了一套托乐嘉的房产,丁燕作为主借款人,她的公积金账户里留存13个月的余额之后,夫妻两人均可以办理公积金逐月代扣偿还公积金贷款的业务()
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第3题
客户乔女士,今年24周岁,单身,研究生学历,在南京一家事业单位工作两年,单位缴纳市属公积金,今年3月她准备通过商业贷款在仙林购买了一套房产,那么在她办理面签时,她需要携带哪些材料()

A.收入证明

B.公积金缴存证明

C.身份证

D.户口本

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第4题
客户王一,南京户籍,已婚,缴纳市属公积金,丈夫秦奋缴纳省属公积金。俩人通过公积金贷款的方式购买了一套雨花台区阅城国际的房产,王一作为主借款人,她的公积金账户里留存13个月的余额之后,夫妻两人均可以办理公积金逐月代扣偿还公积金贷款的业务()
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第5题
客户刘文准备通过公积金贷款的方式购买业主万盛名下的一套位于市区的70年产权的住宅,该套房产是万盛于2015年2月购买的,目前该房产仍有30万的贷款未还清,则刘文只有在该套房产解押之后,才可进行公积金审批()
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第6题
客户石纯,未婚,北京海淀户籍,单位已为其缴存市属公积金123个月,个人缴存比例12%,个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房,2014年结清贷款并售出房产。2020年9月,石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅,网签价260万,评估价270万,贷款20年,请问石先生公积金贷款可以贷款()万。(公积金首套贷款1(万元),20年月均还款56.72元)

A.60

B.110

C.120

D.130

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第7题
客户李女士已婚,持北京市工作居住证,单位没有给李女士交过个人所得税,也没给李女士缴纳社保和公积金,以下符合北京市限购的政策的情况是__()

A.李女士2015年已在朝阳区购买了一套住宅,于2016年年底出售,现在还能再购买一套商业房产

B.李女士目前家庭名下无房,可以在京购买两套住宅

C.李女士可以购买一套商业房产

D.李女士在京已有一套住宅,还可以再买一套住宅,买商业房产无限制

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第8题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第9题
客户赵女士无房无贷,南京的一家公司工作两年,正常缴纳市属公积金,今年3月通过商业贷款购买了一套价值230万的房产,每个月月供是6000元,那么他可以每年利用公积金提前偿还一次商业贷款()
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第10题
业主吴昊,2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房,现吴昊欲将此房出售,于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年,请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年()

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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