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[判断题]

承接查验阶段:系指由建设单位组织,物业公司参与,共同对工程项目的工程质量及可衡量的使用功能进行验收,如达到验收标准且满足使用功能,则共同签署《工程移交验收证明书》。自签认之日起由物业公司负责管理,对未达到验收标准的实体部位及工程资料,达成一致整改意见并形成书面的签字版会议纪要或验收记录后,由建设单位推动施工单位整改完成后再次组织复验,至达到合格标准为止()

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第1题
37物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担,但另有约定的除外()
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第2题
新建物业承接查验方案的内容包括组建物业承接查验小组,由()数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组。

A.物业服务企业抽调

B.建设单位抽调

C.物业服务企业和建设单位各抽调

D.物业服务企业或建设单位各抽调

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第3题
新建物业承接查验方案的内容包括组建物业承接查验小组,由物业服务企业和建设单位各抽调数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组。()
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第4题
物业管理承接查验的移交应当由()移交。A.建设单位向物业服务企业B.建设单位向主管部门C.建设单位

物业管理承接查验的移交应当由()移交。

A.建设单位向物业服务企业

B.建设单位向主管部门

C.建设单位向业主委员会

D.施工单位向物业服务企业

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第5题
下列说法错误的是()

A.物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担

B.考虑现场情况、季节气候,北方地区 5-10月适宜开展承接查验工作

C.建设单位提供承接查验相关资料,物业公司在接到完整资料后于7个工作日内完成资料的验收

D.物业公司承接查验小组会同建设单位、施工单位、物业选聘的绿化养护单位进行现场查验,并将问题记录在《绿化承接查验记录表》上,每日结束后需当日所有参验人员签字

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第6题
《工程承接查验问题跟踪记录表》应根据整改完成情况每周进行更新,由物业服务中心报建设单位相关责任部门()
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第7题
下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第8题
承接查验前由地产公司市场部牵头,组织施工单位、监理单位和物业公司召开承接查验启动,确定物业承接查验小组成员、职责、验收标准和时间节点,编制完成《项目承接查验接管计划》()
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第9题
物业承接查验档案属于()所有。

A.物业公司

B.全体业主

C.建设单位

D.施工单位

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第10题
建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,()。

A.签订物业承接查验协议

B.拟定物业承接方案

C.办理物业承接手续

D.落实存在问题的解决

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第11题
建设单位和物业服务企业可将物业承接查验备案情况口头面告知业主。()
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