题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下面关于一类经济适用房的说法正确的是（）
A.满五年的一类经济适用房可以出租，并录入租赁房源
B.满五年的一类经济适用房可以出售，并录入买卖房源
C.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出租
D.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出售
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BC
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B.满五年的一类经济适用房可以出售，并录入买卖房源
C.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出租
D.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出售
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A.2008年4月11日之前的一类经济适用房不可以夫妻更名，可以加名
B.二类经济适用房中的集资建房，满五年后可以办理赠与与夫妻更名
C.公房不分年限，随时可以赠与
D.公房不分年限，随时可以做夫妻更名
A.08年4月11日之前的一类经济适用房可以通过买卖和赠予，并交10%综合地价款转商
B.二类经济适用房（除合作社集资建房类）可以通过买卖或赠予，并交3%土地出让金转商
C.二类（合作社集资建房类）满五年，缴纳10%的土地出让金转商
D.所有区县的经济适用房都不可自行转商
A.二类经济适用房可以直接上市交易，没有时间限制且不需要缴纳一定比例的土地出让金才可以上市交易
B.一类经济适用房，契税发票填发日期或产权证登记日期满5年，并需要产权所在地的住房保障中心开具放弃优先回购证明，且需要缴纳一定比例饿的土地出让金才可以上市交易
A.手续费按件收取
B.新建商品住房转让费，由交易当事人共同承担
C.经济适用房的房地产交易手续费减半收取
D.存量住房转让手续费，由交易双方各承担50%
E.存量住房转让手续费为每平方米4元
关于经济适用房的特性，下列说法正确的是()。
A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力
B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境
D．国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款
A.经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B.购买经济适用住房不满10年。不得直接上市交易
C.政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D.已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
A.2008年11月1日起，个人销售和购买住房免征印花税
B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
C.房地产管理部门与个人签定的租房合同，一律免征收印花税
D.在商品房项目中配套建造经济适用房，一律减半征收印花税
E.个人购买经济适用房，免征所涉及的印花税
下面不适合购买经济适用房条件的家庭是()。
A．有当地城镇户口者或当地政府确定的供应对象的家庭
B．无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭
C．购买经济适用房以市场价格卖出经济适用住房的家庭
D．收入符合当地政府划定的收入线标准的家庭
