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[多选题]

签署尾款垫资时业主需要提供哪些资料()

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

D.征信

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AB

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第1题
以下关于尾款垫资的说法,哪些是错误的()

A.客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证

B.房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D.即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

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第2题
业主选择非包干收费尾款垫资100万,需要支付多少管理费()

A.23000

B.27000

C.21000

D.40000

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第3题
尾款垫资需要准备的资料有()

A.托管协议原件

B.冻结单+冻结存折

C.征信报告(已出房本)

D.还款卡

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第4题
下列说法正确的是()

A.通过我司合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入效监管

B.通过外部非合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入有效监管

C.过户前,贷款已批贷,但是未放款,贷款单变为全款单的,拟贷款房款以银行监管形式支付的可计入有效监管

D.过户后,到款单变为全款单的,跟单人拟定情况说明,需要跟业务经理和大店区经签字确认即可

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第5题
业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房,由于房屋有尾款未结清,自己无力偿还,想通过贝壳金服垫资还清银行贷款,咨询垫资方的资格问题时,交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司,有相关的资格牌照()
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第6题
王先生在我司签署垫资30万尾款回,合同期限为90天,预计3月1日出款,现在王先生有一笔贷款5月13日到期,出款前这笔贷款需结清()
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第7题
客户商业贷款,过户后业主做了尾款垫资,4月25日放款至业主账户,银行贷款于6月1日放款并于当天汇款至出借人,请问业主共计用款多少天()*(分值

A.53天

B.54天

C.55天

D.56天

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第8题
沙河锦庭店经纪人张莉成交一套房屋,现在房屋已经过户取证,买方也办理了抵押登记,10天以后,业主着急用钱,等不了买方的按揭银行放尾款的时间,现在张莉该怎么办()

A.不知道,做不了,没有办法

B.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝做垫资尾款,服务费2.3%,利息0.625%/月

C.链家可以做垫资尾款,服务费2.3%,利息0.625%/月

D.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝或金融顾问彭琴做垫资尾款, 服务费2.8%,利息0.625%/月

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第9题
以下关于宝马X5全款车的订单流程正确的是()

A.销售签约-线下确认资源-订金收款- 发起订车-付订资料提交-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

B.销售签约-订金收款-线下确认资源-付订资料提交-发起订车-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

C.销售签约-订金收款-线下确认资源-发起订车-付订资料提交-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

D.销售签约-订金收款-线下确认资源-发起订车-付订资料提交-验车-收尾款-垫资提车-上牌-结算-交车

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第10题
以下哪些属于底线管理办法中临界线管理的内容()

A.发现合同约定的违约情形后因未采取有效措施导致违约金累计超过合同额5%的行为

B.发生未经授权或超越授权代表公司对外从事经济活动,或未经授权以公司或项目部名义对外提供担保或者保证的行为

C.发生未及时取得业主方、分包分供方现场授权代表委托手续并造成实际风险或损失的行为

D.在履约过程中发现建设单位资信明细变差(如资不抵债或发生失信黑名单事件)仍垫资施工的行为

E.出现私自扣留法律文书或故意隐瞒、拒不提供与诉讼案件有关的文书资料的行为

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第11题
在装修备案申报流程中业主或委托人主要工作职责是()

A.填写《装修备案申报表》,签署相关装修协议等资料

B.装修单位提供相关资料及提交相关装修方案

C.缴纳相关费用

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