题目内容
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[判断题]
同一个地段的房子，其价格却有很大的差异，客户何冰对此产生了疑惑，经纪人曾晶解释到，影响房价的除了位置还有房子的朝向影响房地产价格的宏观因素有房地产价格的高低及其变动，是众多对房地产价格有影响的因素共同作用的结果。影响房地产价格的宏观因素有：（1）人口数量（2）居民收入（3）利率（4）首付款比例（）
答案
是
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A.受购买地点差异，物流越远其价格越贵
B.受当地库存影响，当地缺货产品价格肯定要原价甚至更贵，因为需要附加高额的调度费
C.仓储成本是一笔不小的成本，所以每到一定时期各门店都会举办活动消化库存，特别针对某些需要清零的产品，价格会比平时低
D.工艺不一样，如马可波罗3D喷墨技术，都是用的西班牙进口釉料，有些颜色国内釉料还做不了，或者说做出来不稳定
A.种群
B.群落
C.生态系统
D.物种
下列关于市场比较法的叙述正确的有()
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格
A．①②③④
B．①③④
C．①②③
D．②③④
A.一种官职
B.皇宫里秘藏的书籍或谶纬图箓之类的文图资料
C.一种职称或职务，一种社会职业
D.担任某种工作的人的称呼
A.青蛙在春季时高声地鸣叫,这是一种繁殖行为
B.蝌蚪与青蛙形态结构差异很大,属于完全变态发育
C.青蛙的受精卵在水中孵化,所以外界环境条件对其孵化率有很大的影响
D.青蛙的幼体（蝌蚪）生活在水中,成体主要生活在陆地,所以它属于两栖动物
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
