题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
发布房地产预售、销售广告，必须载明以下哪些事项（）
A.开发企业名称
B.中介服务机构代理销售需载明该机构名称
C.预售或者销售许可证书号
D.置业顾问姓名
答案
开发企业名称中介服务机构代理销售需载明该机构名称预售或者销售许可证书号
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A.开发企业名称
B.中介服务机构代理销售需载明该机构名称
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D.置业顾问姓名
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开发企业名称中介服务机构代理销售需载明该机构名称预售或者销售许可证书号
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A.禁止在广告的创意，图片及落地页中出现升值或者投资回报的承诺
B.广告中房源信息必须真实，使用面积宣传需说明是建筑面积还是套内建筑面积
C.可出现30分钟到达市区的描述
D.落地页中必须有房地产开发商注册公司名称全称以及房地产预售/销售许可证编号
A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
A.房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积
B.房地产广告中涉及贷款服务的，无需载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。因为这些信息均须由客户根据自己的情况自由选择
C.广告使用数据、统计资料、引用语等引证内容的,应当真实、准确，并表明岀处D房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
A.由于供小于求，房地产开发企业销售商品房，可向买受人收预定款
B.商品房按套销售，不可分割拆零销售
C.商品房销售严格采用购房实名制
D.房地产广告发布的的房源信息应当真实
为政府主管部门在房地产市场中监管、治理的违法违规问题，城市新房公司在销售新房项目时禁止出现下列行为（）
A.发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息
B.捂盘惜售，囤积房源;挪用交易监管资金
C.协助购房人非法规避房屋交易税费
D.捆绑销售车位、储藏室
E.利用不公平格式条款侵害消费者权益
A.商品住宅分割拆零销售
B.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.发布虚假房地产广告
D.商品住宅按套销售
E.商品房认购后擅自变更设计，规划
A.有效护照等身份证明
B.商品房销售合同或预售合同
C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明
D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
E.经外汇局签章的《资本项目外汇业务核准件》
