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[判断题]
各子公司、物管处设施设备维护部在新物业项目接管验收时，必须按设计要求检查每个预留的空调外机板、外机架、空调排水管，对缺项未装及不合理设置等问题，要求并督促开发公司在交房前完成整改。()
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A．业主的共同利益
B．物业的使用、维护、管理
C．业主应当履行的义务
D．违反规约应当承担的责任
对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费用不包括（）。
A．公共能耗费
B. 设施维护费
C．办公费
D．招聘费用
A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金
B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守管理规约、业主大会议事规则
A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
A.管理、维修、养护
B.修理、销售、维护
C.管理、销售、养护
D.修理、养护、维修
A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B.物业管理区域内绿化、清洁的维护
C.为业主提供特长期无偿的专项服务
D.物业装饰装修管理服务
E.专项维修资金的代管服务
