题目内容
（请给出正确答案）
A.工期管理不善，未能有效监控开发进度，因定位反复、设计拖延、报建延误、招标拖沓、施工滞后等原因，导致工期延误，仓促交楼，影响产品质量
B.工期签证管理不善，对政府干预、天气影响等非施工单位原因停工造成的工期拖延，未实施签证管理，未及时评估滞后的程度及造成的影响，未采取措施弥补和挽救，严重脱离开发工期计划
C.盲目追求施工进度、违规压缩工期，产生质量、安全事故，导致企业损失及不良社会影响
D.对施工队退场等突发事件未及时预警和制定相应的预防措施，导致工期延误，产生损失
答案
ABCD
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A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定
D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除
E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
A.获得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安顿已经贯彻
D.物业管理方案已经贯彻
E.获得房地产预售票许可证
A.《城市房地产开发经营管理条例》
B.《城市房地产转让管理规定》
C.《房产测绘管理办法》
D.《物业管理条例》
A.房地产经纪机构
B.市房地产经纪协会
C.房地产培训学校
D.市房地产管理局
指出下表中哪部法律的行政执法主体与该法规定的行政主体不一致？
法律名称 行政主体
A．土地管理法 上地行政主管部门
B．房地产管理法 房地产行政主管部门
C．风景名胜区管理暂行条例 城乡建设行政主管部门
D．环境保护法 环境保护行政主管部门
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目
B.私有住宅转让后仍用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
A.项目公司
B.新建企业
C.房地产
A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.基本掌握房地产交易流程
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务
E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务
A．经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目
B．公有住宅转让后仍用于居住的
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．根据城市规划土地使用权可以出让的
A.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用
B.不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈
C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，可捆绑标价
D.房地产经纪机构提供代办服务的，在向委托人说明服务内容、收费标准等情况的前提下，无需签订合同
E.有客户需要房地产经纪机构提供个人住房贷款代办服务的，应明确代办服务内容
