某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元；另一方案是5年后付100万元。若目前的银行贷款利率是7%，你建议此人如何付款？[PVIF（7%,5）=0.713，FVIF(7%,5)=1.403]

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更多“某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元；另…”相关的问题

第1题

中国古代的白话短篇小说分为两种类型，一是宋元话本，一是明清的（）

A.传奇

B.章回体小说

C.变文

D.拟话本

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第2题

某水利工程公司拟对大江截流的施工工期作出决策。可供选择的方案有两种：一是在9月份施工；二是在10月份施工。

假定其他条件都具备，影响截流的惟一因素是天气与水文状况，10月份的天气与水文状况肯定可以保证截流成功。而9月份的天气水文状况有两种可能：如果天气好，上游没有洪水，9月底前截流成功，可使整个工程的工期提前，从而能比10月份施工增加利润1000万元；如果天气坏，上游出现洪水，截流失败，则比10月份施工增加500万元的损失。根据以往经验，9月份天气好的可能性为0.6，天气坏的可能性是0.4。为了帮助决策，公司拟向某气象站购买气象预报的资料。过去的资料表明，该气象站预报好天气的准确率是0.9，预报坏天气的准确率是0.7。

要求：

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第3题

2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一

种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是()。

A．选择第一种方案，需要18年才能把钱付清

B．选择第二种方案，需要16年才能把钱付清

C．选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算

D．选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元

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第4题

澳籍华人王先生，现在北京工作，他想投资一套价值200万元人民币的房产，首付两成，其余选择按揭贷款，