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[单选题]

业主认证时发现系统登记业主信息与实际业主信息不符为提高认证效率可对幸福e管家业主信息进行修改的前提是()

A.项目经理审审批

B.分公司品质经理审批

C.分公司总经理审批

D.新视窗系统完成修改变更

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D、新视窗系统完成修改变更

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第1题
收费系统发现一笔订单,实际并未到账,怎么办()

A.及时与业主联系,确认业主转账情况

B.暂不处理

C.通过项目财务查询拉卡拉对账平台,确认该笔订单是否正常

D.让业主再转一笔

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第2题
业主用其配偶姓名办理的手机号,现进行实名认证,需要提供哪些信息()

A.身份证

B.手机号

C.与该手机号绑定的业主配偶的银行卡

D.与该手机号绑定的业主本人的银行卡

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第3题
关于线上签约的实名认证及签字,下列哪种说法是正确的()

A.业主的认证时身份证号与合同信息留存表不符时,也可以通过验证

B.客户有两个手机号码,合同信息留存表中填写的第一个,登录贝壳APP时使用了第二个,也可以进行签字

C.客业必须在签约前在贝壳APP完成实名认证

D.证件为身份证时,在签字前必须完成人脸识别才可以签字

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第4题
办理网签时,需要输入以下哪些信息()

A.登记字号

B.房产证号码

C.业主全名

D.份额

E.验证码

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第5题
公路工程施工过程中,工程实际进度与计划不符时,承包人按监理工程师的要求提出改进措施,经监理工
程师批准后执行,事后发现改进措施有缺陷,应由()承担责任。

A.业主

B.承包人

C.监理工程师

D.承包人和监理工程师共同

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第6题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第7题
业主、监理单位可以通过安全管理系统查看所有发现的安全隐患,并可以查看整改()状态,对整改后的隐患可以直接进行整改前、后的隐患照片对比。

A.闭合

B.信息

C.安全

D.问题

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第8题
办理网签时,网签系统显示房屋有查封记录,对于已成交并齐佣的案件,需要向经纪人或者业主了解情况。但只需要了解,不需要查看业主本人查询的《广州市不动产登记查册表》()
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第9题
为减少机动车盗窃事件,对于()、()车辆坚决予以严格核实与登记,在有远程锁车功能的停车场系统,提醒业主合理使用

A.无车位

B.无房号

C.无证

D.无卡

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第10题
做业主认证,提示房本认证失败,若原因是产证的地址和平台磐石的地址不一致,但实际确实是同一小区,可发磐石工单提供资料,资料无误,磐石数据会更新()
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第11题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是()

A.再次提醒客户认购单位与样板间(或交付标准展时间)存在的户型差异、交付标准差异

B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号,并对内部功能进行简单阐述,公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等

C.签约过程前应主动解答客户异议问题,签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况,取得客户确认后,请客户签署商品房买卖合同,并提醒客户查看合同详细条款

D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容,对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积

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