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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

"129、业主张芳欲出售其名下的一套房屋,因其本人长期不在国内,故委托同事李楠代理售房事宜,委托期限为9个月。下列关于本次代理的说法,正确的是()

A.代理期间张芳离世且李楠知道此事,代理依然有效

B.张芳与李楠属于指定代理关系

C.代理期间张芳不可以取消李楠的代理权

D.代理期届满后,该房屋依旧未售出,则此代理权失效

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D、代理期届满后,该房屋依旧未售出,则此代理权失效

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第1题
业主杨泽欲出售名下位于华泰靖江园小区的一套两居室,已经还清银行尾款,经纪人郭营告诉业主说此房屋没有抵押()
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第2题
2021年9月1日,业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅,经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售,那么不可能存在的情形是()

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第3题
业主张敏欲出售名下一套房屋,该房屋的产权登记日期为2014年5月15日,产权证规划用途一栏标记为“办公”,在办理过户手续时不用缴纳增值税及附加()
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第4题
业主裴先生欲出售家庭名下的其中一套房产,房子购买未满两年,请问业主裴先生在出售房屋时需要交哪些税费()

A.个税

B.增值税

C.契税

D.土地增值税

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第5题
业主宋悠丽欲出售名下一套房屋,该房屋的产权登记日期为2016年8月15日,产权证规划用途一栏标记为“办公”,此房在办理过户手续时不用缴纳增值税()
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第6题
业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室,该房是罗贝贝在2016年10继承所得,原产权时间是2013年3月,除了该套房屋,罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅,在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有()

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第7题
业主王东,欲出售名下一套鄞州区80平米住宅()。该住宅于2013年5月20日取得房屋所有权证。配偶于晓,名下有一套海曙区商铺。王东及配偶于晓无子女,在宁波市无其它房产,关于王东出售该住宅需缴纳的个人所得税的说法,正确的是()。

A.个人所得税税率为1%

B.个人所得税率为2%

C.无需缴纳个人所得税

D.个人所得税为1.5%

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第8题
客户王海通过经纪人李响购买业主胡明名下的一套房屋,合同签署后,购买方由王海变更为其配偶刘敏,但并未与胡明签署书面变更协议。则业主胡明有权不出售该房屋给刘敏()
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第9题
业主黄玲于2016年购买了一套位于江北区的住宅(产权登记在黄玲一人名下),2018年不幸出车祸成为了一名植物人。现其家人预出售该房屋为其治疗,则办理售房过户时,需要法院指定的黄玲的所有监护人到场办理()
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第10题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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